הזדמנות נדירה לרכוש דירת קו־אופ HDFC בת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מוכנה למגורים, בלב בושוויק. הדירה 4E ממוקמת ברחוב שקט עטור עצים, בקומה הרביעית בבניין ללא מעלית, ומתוחזקת היטב. היא מציעה חדרים מוארים ומרווחים, מכונת כביסה בתוך הדירה, ודמי אחזקה חודשיים של 969.42 דולר בלבד, כולל ארנונה.

קו־אופ HDFC זה כפוף לדרישות הכנסה. ההכנסה המרבית למשק הבית היא 165% מההכנסה החציונית באזור (AMI): 179,000 דולר למשק בית של אדם אחד, 205,000 דולר לשניים, 230,000 דולר לשלושה ו־256,000 דולר לארבעה. הרוכשים חייבים להתגורר בדירה כמקום מגוריהם העיקרי, וכפופים להליך אישור של ועד הקו־אופ.

נדרש מקדמה מינימלית של 10%, וניתן לרכוש את הדירה במזומן או באמצעות מימון. השכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנות מגורי בעלים, לתקופות של שנתיים, בכפוף לאישור הוועד ולתשלום דמי השכרת המשנה הרלוונטיים. חיות מחמד מותרות בכפוף לאישור. במרחק קצר מתחנת קו J, רחוב 101 Linden ממקם אתכם בלב מוקדי העניין האהובים של בושוויק, כגון Sunrise Sunset Cafe, פארק Maria Hernandez (כולל פארק כלבים), וכן בקרבת שירותים מקומיים כמו סופרמרקטים CTown ו־Foodtown, חנות L-Train Vintage, תיאטרון XIV, מועדון הג'אז Ornithology ועוד.

לקבלת מלוא דרישות הזכאות ל־HDFC ופרטי הליך הגשת הבקשה, יש לפנות לסוכן הנכס.

A rare opportunity to own a turnkey three-bedroom, one-bathroom HDFC co-op in the heart of Bushwick. Located on a tree lined block, unit 4E is a well maintained fourth floor walk-up offering bright and spacious rooms, in-unit laundry, and a monthly maintenance of just $969.42, with property taxes included.
This HDFC cooperative is subject to income requirements. The maximum household income is 165% of AMI: $179,000 for a one-person household, $205,000 for two, $230,000 for three, and $256,000 for four. Purchasers must occupy the apartment as their primary residence and are subject to the cooperative's board approval process.
A minimum 10% down payment is required, and both cash and financed purchases are permitted. Subletting is permitted after three years of owner occupancy for two-year periods, subject to board approval and the applicable sublet fee. Pets are permitted upon approval. Just off the J train, 101 Linden places you at the heart of Bushwick favorites like Sunrise Sunset Cafe, Maria Hernandez Park (dog park included), and neighborhood amenities like CTown of Foodtown Supermarkets, L-Train Vintage, Theater XIV, Ornithology Jazz Club, and more.
Please contact the listing agent for complete HDFC eligibility requirements and application procedures.