$2,448,000 - 9 Swan Place, سوفولك Saint James, NY 11780｜MLS# 1047513

Property Description « عربي Arabic »

عنوان يستحق أن تقول له نعم!

هناك شوارع تجعلك تُبطئ سرعتك قبل أن تصل إلى المنزل بوقت طويل. سوان بليس واحد منها. يقع في قلب قرية نيسيكوغ المرغوبة، حيث يمتد الطريق بين منازل فخمة تشبه الضياع تحت مظلة من الأشجار الناضجة، ممهدًا بهدوء لما ينتظرك في الداخل.

يقع هذا المنزل على فدانين من الجمال الطبيعي والخصوصية، ويتمتع بحضور لافت، ومع ذلك يمنحك شعورًا دافئًا بشكل ملحوظ بمجرد دخولك إليه. يبدأ الإحساس بالفخامة منذ اللحظة الأولى؛ إذ يستقبلك بهو درامي بارتفاع طابقين يتوسطه درج دائري فخم، ينساب درابزينه الخشبي الأنيق فوق المدخل ويستمر نحو شرفة مرتفعة تشبه الجسر وتطل على الأرضية الرخامية بالأسفل.

ومن هناك، ينفتح المنزل على غرفة معيشة كبرى مذهلة بارتفاع يتراوح بين طابقين وثلاثة طوابق، حيث تخلق الأسقف الشاهقة والتفاصيل المعمارية والجدران المغمورة بالضوء الطبيعي مساحة مبهرة ودافئة في آن واحد. إنها إطلالة أولى جميلة، راقية في تصميمها ومميزة بلا شك. إنها مقدمة فخمة، لكنها لا تزال عملية ومريحة للعيش، من ذلك النوع من المداخل الذي يذكّرك فورًا بأن هذا ليس منزلًا عاديًا.

صُمم المطبخ بالطريقة التي ينبغي أن يُستمتع بها في منزل كهذا: مفتوحًا، مرحبًا، ومتصلًا دائمًا بكل ما يحدث من حوله. تتوسطه جزيرة كبيرة وفاخرة، تحيط بها خزائن مصممة بعناية ومجددة حديثًا، إلى جانب أجهزة منزلية فاخرة، مع مساحة واسعة لكل شيء، من قهوة الصباح إلى استقبال منزل مليء بالضيوف. وبانفتاحه الكامل على غرفة المعيشة الكبرى ذات السقف الشاهق من جهة، وعلى غرفة التشمس المذهلة المليئة بالزجاج من جهة أخرى، يصبح المطبخ مكان التجمع الطبيعي في المنزل. يتدفق ضوء الشمس من كل اتجاه، بينما تخلق الإطلالات الرحبة على العقار انتقالًا سلسًا من الطهي إلى الحديث ثم إلى المساحات الخارجية.

تقع الجناح الرئيسي في موقع خاص بالطابق الأول، ويشعرك وكأنه ملاذ مستقل بذاته. فهو واسع وحميم في الوقت نفسه، ويضم غرفة جلوس بجوار المدفأة، ومساحات تبديل ملابس مصممة بأناقة، وحمامًا رخاميًا مستوحى من أجواء المنتجعات الصحية. وتفتح الأبواب الفرنسية على شرفة خاصة، مع حوض استحمام ساخن لا يبعد سوى خطوات، لتمنحك ملاذًا هادئًا في أي وقت من اليوم.

توفر الغرف الإضافية في الطابق الرئيسي مرونة رائعة، ويمكن تصورها بسهولة كأماكن إقامة للضيوف، أو جناح لمربية أطفال، أو مكاتب خاصة، أو أي استخدام تقتضيه متطلبات الحياة.

تتكشف الطوابق العلوية بإحساس رائع من الخصوصية والإمكانات، وتوفر أربع غرف نوم للضيوف ذات تناسب جميل، إلى جانب مساحتين إضافيتين للاسترخاء، مثاليتين للقراءة الهادئة أو الأحاديث الليلية أو كملاذ إعلامي، أو ببساطة لمنح العائلة والضيوف مساحة خاصة بهم.

لكن المفاجأة الأجمل تقع في مستوى أعلى، على سطح المنزل، حيث تنفتح قمم الأشجار على إطلالات خلابة نحو الميناء ومضيق لونغ آيلاند. إنها زاوية غير متوقعة مثالية لقهوة الصباح، أو كأس من النبيذ في المساء، أو لمجرد مشاهدة تغيّر ألوان السماء في نهاية اليوم.

في الخارج، يتحول هذا العقار إلى شيء استثنائي بحق. تبدو المساحات المحيطة أقرب إلى منتجع خاص منها إلى فناء خلفي. يخلق مسبح غونايت مدفأ، مؤطر بالحجر وتنبض فيه الحياة عبر ثلاث شلالات متدفقة، أجواء هادئة تشبه المنتجعات الصحية. وتوفر الأسطح الخارجية الواسعة، وحوض الاستحمام الساخن، والمطبخ الخارجي، وفدانا المناظر الطبيعية الناضجة، الكثير من الأماكن للترفيه، وبالقدر نفسه من الزوايا التي يمكنك الانعزال فيها مع كتاب والاستمتاع بالهدوء.

ثم هناك المساحات غير المتوقعة. فوق المرآب الذي يتسع لثلاث سيارات، توجد غرفة إضافية مخفية تبدو وكأنها اكتشاف سري داخل المنزل؛ وهي مثالية كصالة خاصة أو غرفة ألعاب أو استوديو أو ملاذ هادئ، وتكتمل بشرفتها الخاصة على طراز جولييت.

لطالما ارتبطت الحياة في نيسيكوغ بالمساحة والرحابة. فالشواطئ والقوارب والميناء والحدائق وقرى الساحل الشمالي كلها جزء من الحياة اليومية هنا، بينما تظل مدينة نيويورك وهامبتونز ضمن مسافة يسهل الوصول إليها.

9 سوان بليس هو عنوان يستحق المشاهدة.

عندما يقول المنزل والموقع والقيمة جميعها: نعم.

MLS#‎	1047513
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 6 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 2.02 فدان ، 7946 ft2 قدم مربع ، 738 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 36 يومًا
سنة البناء Construction Year	1988
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$600
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$38,134
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (3 car garage)
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "St. James"
	2.8 ميل إلى محطة قطار "Smithtown"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.