الوحدة السكنية 802 في «ذا بوروم» هي منزل راقٍ مؤلف من ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف، ويمتد على مساحة قدرها 1,705 أقدام مربعة. تقع هذه الوحدة ضمن أحد أرقى المباني السكنية العاملة بنظام الملكية المشتركة والخدمات المتكاملة في حي بوروم هيل، حيث تجمع بين التصميم العصري الفاخر وسهولة الاستخدام اليومية بسلاسة.

تتأطر منطقة المعيشة الرئيسية بنوافذ كبيرة تستقطب وفرة من الضوء الطبيعي، لتشكّل مساحة محورية مرنة للضيافة والاسترخاء. وتتصل مباشرة بمطبخ مصمم لعشاق الطهي الجاد، ومجهز بخزائن مخصصة من Valcucine، وجزيرة بارزة بتصميم الشلال، وأجهزة فاخرة مدمجة بالكامل، وتجهيزات معدنية أنيقة بلون gunmetal.

يركز المخطط الداخلي على الخصوصية من خلال فصل مناطق النوم. فعلى أحد الجانبين، يشكل الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا، مكتملًا بخزانة ملابس واسعة مخصصة من California Closets وحمام داخلي مشطّب بمواد خالدة وملموسة المظهر. وفي جناح منفصل، تتشارك غرفتا النوم الإضافيتان حمامًا كاملًا بتفاصيل أنيقة، فيما خُصص حمام صغير مستقل للضيوف في موقع منفصل.

وفي أنحاء المنزل، تضفي أرضيات خشب البلوط الأبيض ذات الألواح العريضة، ونظام التحكم المناخي متعدد المناطق، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، ومساحات التخزين العميقة، طابعًا عمليًا مريحًا على التصميم.

تأتي مع المنزل وحدة تخزين خاصة مخصصة له—وهي ميزة ذات قيمة استثنائية، إذ لا تشمل جميع الوحدات في المبنى مساحة تخزين. وتوفر هذه الوحدة، التي يزداد الطلب عليها، مساحة إضافية مريحة للأغراض الموسمية، والأمتعة، والمعدات الرياضية، وغيرها من المقتنيات، بما يساعد على إبقاء المنزل منظمًا وخاليًا من الفوضى.

**المبنى**

صممت شركة Flank Architecture المبنى، بينما تولت Gachot Studios تصميم المساحات الداخلية. ويشتهر «ذا بوروم» بتصميمه المدروس المنسجم مع السياق المحيط. ويوفر المبنى أسلوب حياة مُدارًا بعناية، تدعمه ردهة مأهولة على مدار الساعة ومدير مقيم. وتشمل المرافق مركزًا رياضيًا مجهزًا بالكامل، وغرفة ألعاب مخصصة للأطفال، وصالة للسكان، وتراسًا علويًا مزروعًا يضم مطبخًا خارجيًا ومناطق لتناول الطعام. كما تكتمل عروض المبنى بمرافق تخزين مبردة، ومواقف للدراجات، ومواقف سيارات داخل الموقع، مع إتاحة بعض المساحات الفردية للشراء أو الاستئجار من حين إلى آخر.

**الحي**

يقع هذا الموقع عند نقطة التقاء بوروم هيل مع بروكلين هايتس، وكوبل هيل، ووسط مدينة بروكلين، ما يتيح وصولًا فوريًا إلى أبرز المعالم الثقافية وفنون الطهي الراسخة في الحي. وتمتد الشوارع الكلاسيكية التي تصطف على جانبيها المنازل المبنية من الحجر البني لتصل إلى متاجر مستقلة، ومقاهٍ حرفية، وأكاديمية بروكلين للموسيقى (BAM)، ومركز باركليز. كما يقع منتزه جسر بروكلين والواجهة البحرية على مسافة يسهل قطعها سيرًا. وتتميز المنطقة باتصال استثنائي بوسائل النقل، إذ تقع خطوط القطارات 2 و3 و4 و5 وA وC وF وG وR وB وQ جميعها على مقربة، ما يجعل التنقل إلى مانهاتن سهلًا على نحو ملحوظ.

تمثل الوحدة السكنية 802 فرصة نادرة لامتلاك منزل مصمم بعناية فائقة في مبنى يجسد مفهوم الحياة العصرية في بروكلين—حيث تلتقي الهندسة المعمارية الخالدة، والمرافق الاستثنائية، والموقع المركزي.

Residence 802 at The Boerum is a refined three-bedroom, two-and-a-half-bath home spanning 1,705 square feet. Situated within one of Boerum Hill’s most respected full-service condominiums, the property balances high-end contemporary design with effortless daily utility.

Framed by oversized windows that draw in abundant natural light, the main living area serves as a fluid centerpiece for hosting and relaxation. It connects directly to a kitchen tailored for serious cooking, outfitted with custom Valcucine cabinetry, a striking waterfall island, fully integrated premium appliances, and understated gunmetal hardware.

The layout prioritizes privacy by splitting the sleeping quarters. On one side, the primary suite acts as a quiet retreat, complete with a custom walk-in wardrobe by California Closets and an en-suite bath finished in timeless, tactile materials. In a separate wing, two additional bedrooms share a beautifully detailed full bath, while a distinct powder room is tucked away for guests.

Throughout the home, wide-plank white oak floors, multi-zone climate control, an in-unit washer/dryer, and deep storage spaces anchor the design in practical comfort.

A dedicated private storage unit is included with the home—an exceptionally valuable feature, as not every residence in the building comes with storage. Highly sought after, it provides the convenience of additional space for seasonal items, luggage, sporting equipment, and other belongings, helping keep the residence organized and uncluttered.

The Building

Conceived by Flank Architecture with interiors by Gachot Studios, The Boerum is celebrated for its tailored, context-driven design. The building offers a highly managed lifestyle supported by a 24-hour attended lobby and a resident manager. Amenities include a fully equipped fitness center, a dedicated children’s playroom, a residents' lounge, and a landscaped rooftop terrace complete with an outdoor kitchen and dining areas. Cold storage, bike parking, and on-site parking—with individual spaces becoming available for purchase or lease on occasion—complete the building's offerings.

The Neighborhood

Positioned where Boerum Hill meets Brooklyn Heights, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, this location grants immediate access to the borough's most established cultural and culinary landmarks. Classic brownstone streets lead to independent boutiques, artisan cafes, BAM, and the Barclays Center. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are within easy walking distance. Transit access is unmatched, with the 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B, and Q trains all nearby, making commutes to Manhattan remarkably straightforward.

Residence 802 represents a rare opportunity to secure a meticulously crafted home in a building that defines modern Brooklyn living—where enduring architecture, exceptional amenities, and a central location converge.