تبلغ مساحة هذا المسكن ذي النِّسب المتناسقة والجميلة 2,974 قدمًا مربعًا، ويضم أربع غرف نوم وأربعة حمامات ونصف الحمام، بالإضافة إلى مكتبة يمكن استخدامها اختياريًا كغرفة نوم خامسة. ويمزج المسكن بين أناقة حقبة ما قبل الحرب والفخامة العصرية وانسيابية المساحات الاستثنائية. ويقود ردهة دخول فسيحة إلى غرفة معيشة زاوية مشرقة تغمرها أشعة الشمس وتتجه نحو الشرق، وتطل على برودواي، لتوفر أجواءً درامية راقية في آنٍ معًا للمعيشة اليومية واستقبال الضيوف. وبجوار منطقة المعيشة، توفر مكتبة مريحة مساحة متعددة الاستخدامات للقراءة أو العمل أو الاسترخاء.

يتميز مطبخ الطاهي المصمم حسب الطلب بجمال لافت ووظائف عملية، إذ يضم خزائن من الطلاء الأبيض اللامع وخشب البلوط الملطخ، وأسطح عمل وواجهة خلفية من رخام كالاكاتا غولد، ومجموعة متكاملة من الأجهزة الفاخرة من Gaggenau وMiele وSub-Zero، إلى جانب تشطيبات عصرية من Pembrooke & Ives. ويسمح التصميم المفتوح بترابط سلس بين المطبخ ومنطقتي تناول الطعام والمعيشة.

يوفر الجناح الرئيسي الفسيح ملاذًا خاصًا هادئًا، ويكتمل بمنطقة واسعة لتبديل الملابس، وخزائن ملابس مخصصة بنظام California walk-in، وحمام فاخر مزود بنوافذ ومكسو من الأرضية حتى السقف برخام Calacatta Gold وNero Gold وTundra Grey، مع لمسات من فسيفساء رخام Haisa. وتشمل التجهيزات بمستوى المنتجعات الصحية تركيبات Lefroy Brooks، وحوض استحمام قائمًا بذاته للنقع، وخزانة مغسلة مزدوجة الحوض، وأرضيات مدفأة بالتدفئة الإشعاعية.

وتوفر غرف النوم الثلاث الإضافية، ولكل منها حمام داخلي خاص، الراحة والخصوصية في أنحاء المسكن. وقد شُطبت هذه الحمامات بتركيبات Lefroy Brooks، وأرضيات وجدران من بلاط Glassos، وخزائن أدوية مخصصة بلا إطارات، وأحواض خزفية مركبة تحت السطح من Kohler، ومراحيض معلقة على الجدار من Duravit by Starck، وأحواض استحمام مركبة تحت السطح من Kohler مع أسطح من ألواح Glassos المصقولة داخل مناطق الاستحمام.

ويكتمل المسكن بغرفة حمام أنيقة للضيوف، شُطبت بألواح من حجر Nordic Grey مع سطح من Glassos المصقول فوق قاعدة مغسلة من النيكل، إلى جانب منطقة غسيل غير ظاهرة مزودة بغسالة ومجفف من Bosch.

وتشمل المزايا الإضافية أرضيات بنقشة عظم السمك بعرض خمس بوصات مع تطعيمات من خشب الجوز في مناطق المعيشة، ونوافذ معزولة ذات زجاج مزدوج، وأسقفًا بارتفاع 10 أقدام، وتحكمًا مناخيًا مستقلًا في كل غرفة، وتجهيزات من Valli & Valli، وتركيبات من Lefroy Brooks في أنحاء المسكن. كما أن المسكن مجهز مسبقًا بالكامل لستائر النوافذ الآلية، وأنظمة أتمتة منزلية متقدمة، وأنظمة الصوت والصورة التي يركبها المشتري، مع إمكانية الوصول إلى خدمات Time Warner Cable أو Verizon Fios.

شُيّد مبنى The Astor في الأصل عام 1901 على يد William Waldorf، وهو معلم سكني بارز يعود إلى مطلع القرن، وقد أعاد Pembrooke & Ives Architects تصوره ببراعة. ويمزج هذا التحول بسلاسة بين الرقي المعاصر وأناقة حقبة ما قبل الحرب الكلاسيكية، مع دمج وسائل الراحة الحديثة لتلبية متطلبات أسلوب الحياة اليوم.

يوفر هذا المبنى الصديق للحيوانات الأليفة، والذي يقدم خدمات متكاملة، مجموعة شاملة من وسائل الراحة، تشمل خدمة بواب على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، ومركزًا واسعًا للياقة البدنية، وغرفة ألعاب للأطفال، إلى جانب مزايا مدروسة أخرى. ويقع The Astor في موقع مثالي في قلب منطقة المعالم التاريخية في أبر ويست سايد، وتحيط به جميع الاحتياجات اليومية، والمقاهي الساحرة، والمؤسسات الثقافية، ووسائل النقل الرئيسية، والمساحات الخضراء المحبوبة. وتقع متاجر Citarella وFairway وTrader Joe's على بُعد خطوات من الباب، فيما يقع Zabar’s على مسافة قصيرة سيرًا شمالًا، ومحطة مترو شارع 72 على بُعد ثلاثة مبانٍ فقط جنوبًا. كما توجد خيارات قريبة للعافية واللياقة البدنية، مثل SoulCycle وUpper West Side Yoga and Wellness.

وتنتظرك مجموعة استثنائية من التجارب الثقافية وتناول الطعام على بُعد خطوات من ردهة المبنى، بما في ذلك المتحف الأمريكي للتاريخ الطبيعي، ومركز لينكولن، ودار أوبرا متروبوليتان، ومسرح The Beacon، وجمعية نيويورك التاريخية. وتشتهر المنطقة بالقدر نفسه بمشهدها الاستثنائي لتناول الطعام، إذ تضم وجهات مفضلة مثل Tavern on the Green وLevain Bakery وCafé Luxembourg وSushi of Gari وBarney Greengrass وBar Boulud وPeacefood وغيرها الكثير، مما يوفر أسلوب حياة لا مثيل له في أبر ويست سايد.

وقد استُخدمت الشقة استخدامًا محدودًا.

Spanning 2,974 square feet, this beautifully proportioned four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an additional library or optional fifth bedroom blends pre-war elegance with modern luxury and exceptional spatial flow. A gracious entry gallery leads into a sun-drenched east-facing corner living room overlooking Broadway, offering a dramatic yet refined setting for both everyday living and entertaining. Just off the living area, a cozy library provides a flexible retreat for reading, work, or relaxation.

The custom chef’s kitchen is both striking and functional, featuring white lacquer and stained oak cabinetry, Calacatta Gold countertops and backsplash, and a full suite of top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Sub-Zero, complemented by modern finishes by Pembrooke & Ives. The open layout allows for seamless connection between the kitchen, dining, and living areas.

The generously scaled primary bedroom suite offers a serene private retreat, complete with a large dressing area, custom California walk in closets and an exquisite windowed bathroom clad in floor-to-ceiling Calacatta Gold, Nero Gold, and Tundra Grey marble, accented by Haisa marble mosaics. Spa-level appointments include Lefroy Brooks fixtures, a freestanding soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors.

Three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide comfort and privacy throughout the home. These baths are finished with Lefroy Brooks fixtures, Glassos tile floors and walls, custom frameless medicine cabinets, Kohler under-mount porcelain sinks, Duravit by Starck wall-mounted toilets, and Kohler under-mount bathtubs with polished Glassos slab decks within the showers.

An elegant powder room for guests, finished in Nordic Grey Stone slab with a polished Glassos countertop atop a nickel vanity pedestal, along with a discreet laundry area equipped with a Bosch washer and dryer, completes the residence.

Additional highlights include five-inch herringbone floors with walnut inlay in the living areas, double-paned insulated windows, 10-foot ceilings, individual climate control in every room, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. The residence is fully pre-wired for motorized window shades, advanced home automation, and purchaser-installed AV systems, with access to Time Warner Cable or Verizon Fios.

Originally built in 1901 by William Waldorf, The Astor is a distinguished turn-of-the-century landmark condominium that has been masterfully reimagined by Pembrooke & Ives Architects. The transformation seamlessly blends contemporary sophistication with classic pre-war elegance, while incorporating modern conveniences to meet today’s lifestyle expectations.

This pet-friendly, full-service building offers a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a live-in resident manager, a spacious fitness center, and a children’s playroom, among other thoughtful features. Ideally situated in the heart of the Upper West Side landmark district, The Astor is surrounded by everyday conveniences, charming cafés, cultural institutions, major transportation, and beloved green spaces. Citarella, Fairway and Trader Joe's are just outside your door, with Zabar’s a short stroll north and the 72nd Street subway station only three blocks south. Wellness and fitness options such as SoulCycle and Upper West Side Yoga and Wellness are also nearby.

An extraordinary array of cultural and dining experiences awaits just beyond the lobby, including the American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Metropolitan Opera House, The Beacon Theatre, and The New-York Historical Society. The neighborhood is equally celebrated for its exceptional dining scene, featuring favorites such as Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood, and many more—offering an unparalleled Upper West Side lifestyle.

The apartment has been lightly used