مبنى تشيلسي إنكليف ليس مبنى بنظام إيجار الأرض.

عاد إلى السوق — لم يُغلق العقد السابق بسبب ظروف المشتري.

مسكن مشرق بأشعة الشمس في ويست تشيلسي، يتميز بمساحات استثنائية وتصميم خالد.

يقع هذا المسكن الفسيح المؤلف من غرفتي نوم وحمامين ونصف في الطابق الخامس من مبنى تشيلسي إنكليف، ويجمع بصورة نادرة بين الرحابة والضوء الطبيعي والتصميم الراقي. وتمتد مساحة المنزل على نحو 1,610 أقدام مربعة، وتتوسطه غرفة معيشة كبيرة ومبهرة ذات أسقف بارتفاع 10.5 أقدام. كما يضفي جدار من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والمطلة جنوبًا، والمزودة بظلال آلية، إحساسًا استثنائيًا بالانفتاح والاتساع.

صُمم المسكن بعناية وفق مخطط يفصل بين غرف النوم، ما يوفر خصوصية استثنائية وانسيابية مثالية في الحركة. ويشكّل الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا، إذ يضم خزانتين كبيرتين يمكن الدخول إليهما، وحمامًا فاخرًا بخمسة تجهيزات مكسوًا برخام بوتيتشينو فيوريتو، وأرضيات مدفأة، وحوض استحمام عميق من كوهلر Tea-for-Two، ودشًا محاطًا بالزجاج، ومغسلة مزدوجة. أما غرفة النوم الثانية الفسيحة، بخزائنها الرحبة وحمامها الداخلي، فتصلح بالقدر نفسه كجناح خاص للضيوف أو مكتب منزلي متميز.

وفي قلب المنزل، يوجد مطبخ مفتوح رائع التصميم للطاهي، صُمم ليتناسب مع الحياة اليومية واستضافة الضيوف بسهولة. وتتكامل الجزيرة المركزية الكبيرة مع أجهزة عالية الجودة، من بينها ثلاجة Sub-Zero، وثلاجة نبيذ Sub-Zero سعة 40 زجاجة، وموقد وفرن Wolf بأربعة شعلات، وشفاط Miele مزود بنظام تهوية كامل، وغسالة أطباق Bosch. وتشمل المزايا الإضافية أرضيات من خشب البلوط الطبيعي بعروق عريضة بعرض 5.5 بوصة، وحمام ضيوف أنيق، وغرفة غسيل منفصلة مزودة بغسالة ومجفف Miele بتهوية خارجية.

يغمر الضوء الجنوبي المسكن طوال اليوم، فيما يستمتع بإطلالات هادئة على شارع ويست 20 المحاط بالأشجار، مع سماء مفتوحة في الأفق وخلفية خلابة من منازل تشيلسي التاريخية المتلاصقة، من بينها أحد أقدم مساكن الحي الذي يعود تاريخه إلى أوائل القرن التاسع عشر. كما يستمتع السكان بدخول مباشر إلى الحدائق المنسقة بصورة رائعة التابعة للمعهد اللاهوتي العام، والمعروفة باسم «ذا كلوز»، ما يوفر إحساسًا استثنائيًا بالخضرة والانفتاح والسكينة قلما يتوفر في مانهاتن. ويقع المسكن على بُعد دقائق من هاي لاين، ومنطقة المعارض الفنية الشهيرة في تشيلسي، والمطاعم المرموقة، ومنتزه نهر هدسون، وعدة خطوط لمترو الأنفاق، ليقدم أفضل ما في الحياة بوسط المدينة.

طوّرت منظمة برودسكي مبنى تشيلسي إنكليف، وهو مبنى بوتيكي حميم بنظام «كوندوب» للخدمات المتكاملة (موافقة على نظام الملكية المشتركة مع إعفاء)، ويضم 54 مسكنًا فقط، وليس بنظام إيجار الأرض. ويعمل المبنى وفق قواعد الملكية المشتركة.

صممت شركة Ennead Architects المبنى، فيما تولى آلان وانزنبرغ تصميم الديكورات الداخلية. ويوفر المبنى بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، ومركزًا للياقة البدنية، وغرفة ألعاب للأطفال، ومرافق لتخزين الدراجات، ووحدات تخزين خاصة، ومرآبًا للسيارات داخل الموقع، إضافة إلى تراس رائع على السطح بتنسيق طبيعي جميل، يضم أماكن للجلوس ومحطات للشواء وإطلالات بانورامية على أفق المدينة. كما يوفر المبنى خيارات مرنة للشراء والتملك، بما في ذلك تمويل يصل إلى 80%، والكفلاء، والهبات، والشراء المشترك، واستخدام المسكن كمنزل ثانٍ، وشراء الوالدين المسكن لأبنائهم. ويُسمح بالتأجير من الباطن دون قيود، كما يُعد المبنى صديقًا للحيوانات الأليفة.

يمثل العقار حصريًا فريق SteerKelly في شركة Keller Williams NYC. يُرجى التواصل معنا مباشرة لتحديد موعد لمعاينة خاصة أو لطلب معلومات إضافية.

The Chelsea Enclave is NOT a land-lease building.

Back on the Market — Previous Contract Did Not Close Due to Buyer Circumstances.

Sun-Filled West Chelsea Residence with Exceptional Volume and Timeless Design.
On the fifth floor of The Chelsea Enclave, this expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers a rare combination of scale, natural light, and refined design. Spanning approximately 1,610 square feet, the home is anchored by a dramatic great room where 10.5-foot ceilings. A wall of south-facing floor-to-ceiling windows with motorized window shades create an extraordinary sense of openness.

Thoughtfully designed with a split-bedroom layout, the residence offers exceptional privacy and effortless flow. The primary suite serves as a serene retreat, featuring two large walk-in closets, a luxurious five-fixture bath finished in Botticino Fiorito marble, radiant heated floors, a Kohler Tea-for-Two soaking tub, glass-enclosed shower, and double vanity. The spacious secondary bedroom with its ample closets and en suite bath is equally suited as a private guest suite or an exceptional home office.


At the heart of the home is a beautifully appointed open chef's kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. A large center island is complemented by premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Sub-Zero 40-bottle wine refrigerator, Wolf four-burner range and oven, fully vented Miele hood, and Bosch dishwasher. Additional features include 5.5-inch wide-plank oak hardwood floors, a gracious powder room, and a separate laundry room with a vented Miele washer and dryer.


Bathed in southern light throughout the day, the residence enjoys peaceful views over tree-lined West 20th Street with open sky beyond and a picturesque backdrop of historic Chelsea townhomes, including one of the neighborhood's oldest residences dating to the early 1800s. Residents also enjoy direct access to the beautifully landscaped grounds of the General Theological Seminary, known as The Close, providing an uncommon sense of greenery, openness, and tranquility rarely found in Manhattan. Just moments from the High Line, Chelsea's renowned gallery district, acclaimed restaurants, Hudson River Park, and multiple subway lines, the location offers the very best of downtown living.


Developed by the Brodsky Organization, The Chelsea Enclave is an intimate full-service boutique condop (condo approval with waiver) comprising just 54 residences AND IS NOT A LAND LEASE. The building operates with condominium rules.

Designed by Ennead Architects with interiors by Alan Wanzenberg, the building offers a 24-hour doorman, resident manager, fitness center, children's playroom, bicycle storage, private storage, on-site parking garage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with lounge seating, grilling stations, and sweeping skyline views. The building offers flexible purchase and ownership options, including up to 80% financing, guarantors, gifting, co-purchasing, pied-à-terre use, and parents purchasing for children. Unlimited subleasing is permitted, and the building is pet-friendly.

Exclusively represented by The SteerKelly Team at Keller Williams NYC. Please contact us directly to schedule a private showing or request additional information.