مرحبًا بك في منزلك، وهو استوديو هادئ مشرق بأشعة الشمس في طابق علوي، يتمتع بإطلالات مفتوحة على المدينة وأفقها، ضمن تعاونية سكنية رائعة في أحد أكثر المباني المرغوبة في أبر ويست سايد.

**مساحة المعيشة**

يجعل التصميم الفسيح والمفتوح لهذه الشقة المشرقة في الطابق السادس عشر المكان يبدو رحبًا ومريحًا على نحو خاص. استمتع بإطلالات على المدينة وأفقها، ومطبخ بمواصفات الطهاة يضم أسطحًا من رخام كارارا، وخزائن عصرية مطلية باللون الأبيض اللامع، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، إلى جانب حمّام مُحدّث بشكل جميل مزود بحوض استحمام عميق. وتكتمل روعة هذا المنزل السابق للحرب بأسقف شاهقة بارتفاع 9 أقدام، وأرضيات جديدة من خشب البلوط الصلب، وتكييف هواء، وثلاث خزائن واسعة.

**المبنى**

يقع مبنى كليفتون هاوس في أحد أرقى شوارع المتاحف في أبر ويست سايد، وهو مبنى تعاوني سابق للحرب يتمتع بصيانة ممتازة، ويضم بوابًا على مدار الساعة، ومشرفًا مقيمًا، وممرات جرى تجديدها حديثًا، وغرفة غسيل مركزية جديدة تمامًا. وتشمل المرافق الإضافية غرفة للدراجات، ومساحات تخزين مقابل رسم شهري رمزي، وسطحًا رائعًا مزروعًا بالنباتات يضم حدائق للأعشاب والزهور، وإطلالات بانورامية على المدينة، وغروب شمس مذهل. كما تشمل رسوم الصيانة الشهرية الغاز والكهرباء.

**الحي**

يقع مبنى كليفتون هاوس في الموقع المثالي من أبر ويست سايد، ويضع أفضل ما في الحي على بُعد خطوات من باب منزلك. فأنت على بُعد نصف مبنى فقط من متحف التاريخ الطبيعي، وفي موقع مميز بين سنترال بارك وريفرسايد بارك، مع متاجر بقالة ممتازة، ومقاهي، ومتاجر، ومرافق ترفيهية قريبة — بما في ذلك فرع جديد لمقهى بلانك ستريت على بُعد خطوات.

وتجعل خطوط الحافلات المتعددة وخطوط مترو الأنفاق B وC و1 و2 و3 التنقل في أنحاء المدينة أمرًا سهلًا.

المبنى صديق للحيوانات الأليفة. لا توجد ضريبة على إعادة البيع. يُسمح بتمويل يصل إلى 75%. ويُسمح بالتأجير من الباطن وامتلاك وحدات سكنية للاستخدام المؤقت، بعد موافقة مجلس الإدارة.

فرصة نادرة لامتلاك منزل مشرق بأشعة الشمس في طابق علوي، ضمن مبنى مميز وفي موقع استثنائي حقًا في أبر ويست سايد.

WELCOME HOME to a peaceful, sun-splashed high-floor studio with open city and skyline views in a wonderful cooperative on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

LIVING SPACE

A roomy, open-living layout makes this bright 16th-floor home feel especially spacious and inviting. Enjoy city and skyline views, a chef's kitchen with Carrara marble countertops, contemporary white lacquer cabinetry and stainless steel appliances, plus a beautifully updated bathroom with soaking tub. Soaring 9-foot ceilings, new solid oak flooring, air conditioning and three generously sized closets complete this lovely prewar home.

THE BUILDING

The Clifton House, located on one of the Upper West Side's premier museum blocks, is a beautifully maintained prewar co-op with a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated hallways and brand-new central laundry room. Additional amenities include a bike room, storage for a small monthly fee, and a gorgeous landscaped roof deck with herb and flower gardens, panoramic city views and spectacular sunsets. Gas and electricity are included in the monthly maintenance.

THE NEIGHBORHOOD

Located in the sweet spot of the Upper West Side, the Clifton House puts the best of the neighborhood right outside your door. You're just half a block from the Museum of Natural History and perfectly positioned between Central Park and Riverside Park, with fantastic groceries, coffee shops, shopping and recreation nearby - including a new Blank Street just around the corner!

Multiple bus routes and the B, C, 1, 2 and 3 subway lines make getting around the city easy.

Pet friendly. No flip tax. 75% financing permitted. Subletting and pieds-à-terre permitted with board approval.

A rare opportunity to own a sun-filled, high-floor home in a stellar building and truly exceptional Upper West Side location.