فخامة على الواجهة البحرية في مارينا أستوريا

بتشطيبات أنيقة، ومساحة خارجية خاصة، وقربها من وسائل النقل العام والحدائق الغنّاء والعشرات من المطاعم والمقاهي والحانات والمتاجر، يُجسّد هذا المنزل الجديد تمامًا، المؤلف من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، أسلوب الحياة العصرية في المدينة. تتيح النوافذ ثلاثية الألواح الممتدة من الأرضية إلى السقف وفرة من الضوء الطبيعي، مع الحفاظ على هدوء المساحات الداخلية واستقرار درجة حرارتها. وتمتد أرضيات البلوط ذات الألواح العريضة في جميع أنحاء المخطط المفتوح الذي يستغل المساحة إلى أقصى حد. وتتميز الأبواب ذات القلب الصلب بأقفال ذكية، بينما يوفر نظاما التدفئة والتبريد اللذان يتحكم بهما Nest ضبطًا دقيقًا لدرجة الحرارة ويحسّنان كفاءة استهلاك الطاقة. وتُعد الشرفة مثالية للبستنة الحضرية والاسترخاء تحت أشعة الشمس واستضافة الضيوف. كما تتوفر غسالة ومجفف ملابس داخل الوحدة لراحة أكبر.

يبدأ المنزل بغرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ بتصميم مفتوح ومغمور بالضوء الغربي. ويضم المطبخ شبه جزيرة مخصصة لتناول الطعام، وأسطح عمل وكسوة خلفية أنيقة من الكوارتز، وخزائن وأدراج مخصصة مزودة بآلية إغلاق هادئ، وصنبورًا أنيقًا من Grohe، وأجهزة منزلية فاخرة مدمجة بالكامل من Blomberg. وتحتوي غرفة النوم المشرقة على خزانة ملابس مدمجة يمكن الوصول إليها بسهولة، كما تتصل مباشرة بحمام كامل رائع يضم منضدة مغسلة مخصصة من خشب البلوط، ومرحاضًا مُثبتًا على الحائط من Duravit، وتجهيزات Toto من الكروم المصقول.

يُعد مارينا أستوريا مبنى سكنيًا فاخرًا جديدًا تمامًا على الواجهة البحرية، يقع في أحد أكثر أحياء المدينة حيوية من الناحية الثقافية. وبفضل مساحات المرافق المذهلة وسهولة الوصول السريع إلى الشوارع الرئيسية المخصصة للمشاة في أستوريا، يوفر مارينا أستوريا للسكان تجربة معيشية تجمع أفضل ما في العالمين. يضم المبنى فناءً منسقًا، ومركزًا للياقة البدنية، ومكتبة، ومنتجعًا للحيوانات الأليفة، ومساحة للعمل المشترك، وغرفة للتأمل، وغرفة ألعاب للأطفال، وتراسًا مفروشًا على السطح يتمتع بإطلالات خلابة على أفق المدينة. كما تتوفر مواقف سيارات داخل الموقع، ومساحات تخزين خاصة، وغرفة للدراجات.

تزخر شارعا برودواي والجادة 30 والجادة 31 بالمطاعم وخيارات الحياة الليلية. ويقع كل من شاطئ خليج هاليت، وحديقة سقراط للنحت، وحديقة ريني، ومتحف نوغوتشي على بُعد خطوات قليلة، بينما تبعد الملاعب الرياضية والمسبح العام في متنزه أستوريا بضعة شوارع فقط. وتشمل خيارات النقل العام عبّارة نيويورك وخطي مترو الأنفاق N وW. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

ترد الشروط الكاملة للطرح في خطة طرح متاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD21-0329. الجهة الراعية: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC، العنوان: 3901 Main St، الجناح 501، فلاشينغ، نيويورك 11354.

Waterfront Luxury at Marina Astoria Boasting chic finishes, private outdoor space, and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home is a portrait of contemporary city living. Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. The balcony is perfect for urban gardening, sun lounging, and entertaining. There is also a convenient in-unit washer/dryer. The home begins with an open plan living room, dining room, and kitchen saturated with western light. The kitchen is equipped with an eat-in peninsula, chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, and high-end fully integrated appliances from Blomberg. The bright bedroom has a built-in reach-in closet and easy access to a pristine full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures. The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD21-0329. Sponsor: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.