مرحبًا بكم في منزلكم في 303 شارع بيفرلي، الوحدة السكنية 1B—وهو منزل استثنائي الاتساع والإضاءة، مكوّن من غرفتي نوم، يقع في أحد أكثر مباني التعاونيات السكنية المتكاملة طلبًا في كنسينغتون.

تمتد هذه الشقة ذات التوزيع الجميل على مساحة تقارب 1,100 قدم مربعة، وتجمع بين مخطط رحب، وإضاءة طبيعية وفيرة، ودفء وطابع أرضيات الباركيه الأصلية. وعلى الرغم من وقوعها في الطابق الأول، تتمتع الشقة بإضاءة رائعة في جميع أرجائها، ما يضفي عليها أجواءً مفتوحة ومرحبة.

تمتد غرفة المعيشة الرائعة لأكثر من 22 قدمًا، وتوفر مرونة كبيرة للمعيشة اليومية واستقبال الضيوف على حد سواء. وتستوعب منطقة الطعام والمدخل المنفصلة والواسعة طاولة طعام كاملة بسهولة، مع الحفاظ على انسيابية طبيعية بين مساحات المعيشة في المنزل.

المطبخ مدمج لكنه عملي ووافٍ بالغرض، إذ يتميز بتصميم مدروس، وخزائن واسعة، ومساحة عمل رحبة، وغسالة صحون.

يوفر توزيع غرف النوم المنفصلة والمصمم بذكاء قدرًا استثنائيًا من الخصوصية، إذ تفصل غرفة المعيشة بين غرفتي النوم، بحيث لا تشتركان في جدار متصل. تستوعب غرفة النوم الرئيسية الكبيرة بسهولة سريرًا بحجم كينغ وطقم أثاث كامل، وتتمتع بإطلالتين، كما تضم خزانة ملابس خاصة يمكن الدخول إليها. أما غرفة النوم الثانية جيدة التناسب، فهي مناسبة تمامًا لتكون غرفة نوم أو غرفة ضيوف أو حضانة أو مكتبًا منزليًا مخصصًا.

يُعد التخزين أيضًا من السمات المميزة لهذا المنزل. فقد وُزعت خمس خزائن عميقة بعناية في أنحاء الشقة، من بينها ثلاث خزائن يمكن الدخول إليها وتضم أرففًا مدمجة عملية. كما توفر الخزائن الإضافية القريبة من المدخل ومنطقة الطعام والحمام إمكانات ممتازة للتخزين والتنظيم.

يوفر هذا المبنى المتكامل الخدمات بوابًا بدوام كامل، ومشرفًا مقيمًا، وإدارة في الموقع، وغرفة غسيل في القبو تتم صيانتها جيدًا، ومساحة لتخزين الدراجات، ومرآبًا للسيارات داخل المبنى. ويخضع استخدام مساحة تخزين الدراجات ومواقف السيارات للتوافر وقوائم الانتظار. والقطط مرحب بها.

يتمتع 303 شارع بيفرلي بموقع مثالي بين اثنين من أشهر المحاور في بروكلين؛ إذ يبعد نحو دقيقتين عن قطاري F وG في محطة تشيرش أفينيو في أحد الاتجاهين، كما يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من أوشن باركواي الشهير، المحاط بالأشجار، في الاتجاه الآخر. تُعد كنسينغتون واحدة من أكثر أحياء بروكلين حيوية، ومن المناطق التي يزداد الإقبال عليها—وهي مجتمع نابض بالحياة معروف بطابعه الأصيل ومشهد المطاعم المتنوع. كما يقع كل من متنزه بروسبكت، وحديقة بروكلين النباتية، ومكتبة بروكلين العامة، ومتجر برانكاتشو للأغذية، ومقهى ستيبل تشيس، ومطعم ويتد، والعديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم المحبوبة في الحي، على مسافة قريبة، فيما لا تبعد العروض الثقافية في بارك سلوب وويندسور تراس سوى مسافة قصيرة خلف حدوده.

تقدم الوحدة السكنية 1B، بفضل إشراقتها ورحابة أبعادها وأناقتها وخصوصيتها الاستثنائية، مزيجًا نادرًا من المساحة والطابع المميز ومساحات التخزين وراحة الخدمات المتكاملة.

Welcome home to 303 Beverley Road, Residence 1B—an exceptionally spacious and bright two-bedroom home in one of Kensington’s most sought-after full-service co-op buildings.

Encompassing approximately 1,100 square feet, this beautifully proportioned residence combines an expansive layout, abundant natural light, and the warmth and character of original parquet floors. Although located on the first floor, the apartment enjoys wonderful light throughout, creating an open and inviting atmosphere.

The impressive living room stretches more than 22 feet and provides tremendous flexibility for both everyday living and entertaining. A separate, generously proportioned dining and entry area comfortably accommodates a full dining table while preserving a natural flow between the home’s living spaces.

The kitchen is compact yet substantial, with a thoughtfully arranged layout, generous cabinetry, ample workspace, and a dishwasher.

The intelligently designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with the living room separating the two bedrooms so they do not share an adjoining wall. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete furniture suite, benefits from two exposures, and includes its own walk-in closet. The well-proportioned secondary bedroom is ideally suited as a bedroom, guest room, nursery, or dedicated home office.

Storage is another defining feature of the home. Five deep closets are thoughtfully positioned throughout the apartment, including three walk-in closets with practical built-in shelving. Additional closets near the entry, dining area, and bathroom provide excellent storage and organizational possibilities.

This full-service building offers a full-time doorman, a live-in superintendent, on-site management, a well-maintained basement laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. Bike storage and parking are subject to availability and waitlists. Cats are welcome.

Perfectly positioned between two of Brooklyn’s most celebrated corridors, 303 Beverley Road is approximately two minutes from the F and G trains at Church Avenue in one direction and a short walk from iconic, tree-lined Ocean Parkway in the other. Kensington is one of Brooklyn’s most vibrant and increasingly sought-after neighborhoods—a dynamic community known for its authentic character and diverse dining scene. Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Public Library, Brancaccio’s Food Shop, Steeplechase Coffee, Wheated, and many of the neighborhood’s most beloved shops, cafés, and restaurants are all within easy reach, with the cultural offerings of Park Slope and Windsor Terrace just beyond its borders.

Bright, graciously scaled, and exceptionally private, Residence 1B offers a rare combination of space, character, storage, and full-service convenience.