$1,780,000 - 57-03 157th Street #A & B, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS# 1042960

Property Description « عربي Arabic »

مرحباً بكم في هذا المنزل نصف المتصل القانوني الفخم المبني بالطوب الصلب في عام 2004، والموقع بشكل مثالي مباشرةً أمام حديقة كيسينا ذات المناظر الخلابة. يقدم المزج الأمثل بين شغل المالك الفاخر وإمكانية تأجير عالية الربحية، وقد تم ترقية هذا العقار المضاء بأشعة الشمس بشكل واسع مع طلاء جديد، وأرضيات جديدة، ومطابخ محدثة، وإضاءة عصرية، وتحسينات ميكانيكية. مع الطهي والتدفئة بالغاز، يتم فصل المنزل بالكامل لراحة وكفاءة الاستثمار مع عدادي غاز، وثلاثة عدادات كهرباء.

الوحدة أ: دوبلكس المالك الفاخر (مدخل شارع 157) مصمم بمقياس كبير كما في المنازل العائلية المنفصلة، يفتخر هذا الدوبلكس الرائع بسقوف عالية وضوء طبيعي وفير. يرحب بك الطابق الأول بغرفة معيشة واسعة تمتد دون عناء إلى منطقة تناول طعام رسمية، ومطبخ حديث بمفهوم مفتوح يتضمن موقد جديد وشفاط طباخ وأسطح كاونتر من الكوارتز، وحمام ضيوف مناسب. يوفر باب داخلي الوصول المباشر إلى المستوى السفلي. في الطابق العلوي، تعمل جناح غرفة النوم الرئيسية الهائلة كملاذ خاص، مع خزائن شماعية، وحمام كامل ذو نوافذ، وشرفة خاصة تطل على مناظر هادئة للحديقة. غرفتا نوم إضافيتان سخيتان في الحجم تحتويان على مساحات تخزين ممتازة، يكملهما حمام ممر كامل نظيف وغرفة تخزين مخصصة كبيرة.

الوحدة ب: الشقة المشرقة والعصرية (مدخل شارع بوث التذكاري) تتميز بوصول مستقل تمامًا، هذه الوحدة مثالية للإيجار عالي الجودة أو جناح ضيوف ممتد. يوفر التصميم غرفة معيشة واسعة، ومنطقة طعام مشرقة، ومطبخ بمفهوم مفتوح مجهز بأسطُح كاونتر كوارتز جديدة وشفاط طباخ. غرفة النوم الواسعة مغمورة بالضوء الطبيعي من اتجاهين ومترافقة مع حمام كامل.

المستوى السفلي المكتمل بالكامل: يتميز بمدخل خارجي مستقل من شارع بوث التذكاري، ويشمل الطابق السفلي المكتمل بالكامل سقوف عالية وحمام صغير. يوفر هذا المكان الضخم المفتوح لا نهائيًا من الإمكانيات كغرفة ترفيه أو مكتب منزلي أو مركز وسائط.

موقع رئيسي في فلاشينغ: تمتع بالعيش في الحي بكل سهولة مع حديقة كيسينا كوريدور بجوارك مباشرةً، مقدمة وصولاً فوريًا إلى مسارات المشي والبحيرات ذات المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء المفتوحة. هذا الموقع المرغوب بشدة يوفر كل ما تحتاجه على مسافة سير سهلة، بما في ذلك مدارس من الصفوة، وسوبر ماركت جولد سيتي، والمطاعم المحلية، والمخابز، والبنوك، وخيارات التسوق المتنوعة. سيحب السائقون المساحات المزدوجة للسيارات بالإضافة إلى سهولة الوصول الممتازة في الحي، مع وجود الحافلات المحلية على الزاوية مقدمة اتصال سريع وسلس إلى وسط مدينة فلاشينغ.

MLS#‎	1042960
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 54 يومًا
سنة البناء Construction Year	2004
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,703
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q34
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q88
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Broadway"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.