مرحبًا بكم في منزلكم الجديد، شقة بغرفة نوم واحدة بحالة ممتازة في التعاونية السكنية «سيلتيك بارك» الواقعة في أحد أكثر أحياء سانيسايد حصرية. عند دخولكم إلى الفناء المشترك الذي يحيط بكامل الممر المؤدي إلى المدخل الأمامي، تستقبلكم نقطة أمن مأهولة على مدار الساعة للمبنى. وتبشّر النباتات الغنّاء بالبيئة المريحة والهادئة التي يوفرها المنزل. تتيح لكم التجديدات الحديثة الاكتفاء بإحضار فرشاة أسنانكم وتفريغ أمتعتكم في هذا المنزل الجاهز للسكن، والذي يتمتع بإضاءة طبيعية رائعة وغرف واسعة للاستمتاع بها. يضم المطبخ أجهزة جديدة تمامًا من الفولاذ المقاوم للصدأ، مع ضمانات ممتدة سارية تنتقل إلى مالك المنزل الجديد. وتوفر الإطلالات الغربية من غرفة المعيشة، وإطلالات الفناء من المطبخ الكبير ذي النوافذ وغرفة النوم، تدفقًا سلسًا للهواء وتهوية متقاطعة في أنحاء المنزل بأكمله.

430 سهمًا
669 قدمًا مربعًا
رسوم الصيانة الأساسية: 1,019.77 دولارًا
تقييم الطاقة: 50.99 دولارًا شهريًا، ولا يوجد تاريخ انتهاء حتى الآن.
تقييم خاص: 61.83 دولارًا شهريًا، يبدأ في 1/9/2026 ولمدة عامين.

تشمل مزايا السكن في «سيلتيك بارك» ما يلي:

المرافق مشمولة ضمن رسوم الصيانة! ويشمل ذلك الغاز والكهرباء، بالإضافة إلى المياه الساخنة والباردة. أليس هذا رائعًا!

«سيلتيك بارك» ــ المجمع التعاوني السكني الرائد في سانيسايد

«سيلتيك بارك» مجمع كبير يمتد على مساحة 9 أفدنة. بُني عام 1933 وحُوّل إلى وحدات تعاونية عام 1986. يمتد المجمع بين الجادتين 48 و50، ومن الشارعين 42 إلى 44، ويضم نحو 756 وحدة سكنية تؤوي أكثر من 2,000 مقيم.

هذه التعاونية السكنية جيدة الصيانة والصديقة للحيوانات الأليفة تتمتع بوضع مالي ممتاز، وتشمل التحسينات الحديثة مصاعد جديدة تمامًا وصالة رياضية افتُتحت حديثًا للمقيمين.

تشمل المرافق مغسلة داخل الموقع، ومديرًا للعقار متواجدًا في الموقع، ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، وموظفي أمن خلال الأمسيات وعطلات نهاية الأسبوع، وصالة رياضية، وغرف تخزين (مع قائمة انتظار).

تتوفر مواقف للسيارات مزودة بمحطات شحن للسيارات الكهربائية. وعلى الرغم من وجود قائمة انتظار، فإن مواقف السيارات العامة في الشوارع تكون متاحة عادةً بسهولة.

ويتواجد المشرف المقيم في المبنى لتقديم الخدمات بسرعة عند الحاجة.

شروط ملكية مرنة

يُسمح بالتأجير من الباطن بعد إشغال المالك للوحدة لمدة عامين، ولا توجد ضريبة إعادة بيع. كما يُسمح بالشراء المشترك والتنازل كهدية، ما يجعل هذه التعاونية السكنية من أكثر التعاونيات مرونة وملاءمة للمشترين في جميع أنحاء كوينز الغربية. وجميع وسائل النقل متاحة في الحي.

يقع «سيلتيك بارك» على بُعد أربعة مبانٍ فقط من قطار الخط 7 والحافلات المتجهة إلى مانهاتن، وعلى بُعد خطوات من مطاعم رائعة وحدائق محلية ومتاجر. ويوصلكم قطار الخط 7 إلى محطة غراند سنترال في غضون 15 دقيقة فقط. وتزخر جادة سكيلمان، وجادة غرينبوينت، وشارع كوينز بالمطاعم والمقاهي والحانات ومحال البقالة التي تعكس الطابع المتعدد الثقافات بعمق في سانيسايد. فالمخابز الرومانية، والمقاهي التركية، والحانات الأيرلندية، ومطاعم الروتي الكولومبية تتشارك هذه الشوارع النابضة بالحياة.

لا تتوفر وحدة في طابق مرتفع مثل 4C كثيرًا، ولا سيما عندما تكون مجددة بالكامل! تعالوا وشاهدوا بأنفسكم ما يقدمه هذا المنزل الجميل لكم!

تم إعداد بعض الصور افتراضيًا.

معلومة طريفة عن «سيلتيك بارك»: (نقلًا عن ويكيبيديا)

بعد استخدامه لفترة وجيزة في أواخر عشرينيات القرن العشرين كمضمار لسباقات الكلاب السلوقية، بيع الملعب عام 1930 إلى شركة «سيتي آند سابربن هومز» وطُوّر ليصبح «شقق سيلتيك بارك»، وهو مجمع من الشقق ذات الحدائق يضم 756 وحدة، تحدّه الشوارع من 42 إلى 44 بين الجادتين 48 و50، ويمتد بين منطقتي سانيسايد وودسايد الحاليتين. صمّم إرنست فلايغ أول مبنى سكني، الذي اكتمل بناؤه في عامي 1931 و1932؛ أما المباني الخمسة اللاحقة، التي اكتمل بناؤها بين عامي 1933 و1938، فقد صممتها شركة «سبرينغستين آند غولدهمر». حُوّل المجمع إلى ملكية تعاونية في مايو 1986.

وفي عام 2012، أطلق مجلس مدينة نيويورك اسم «وينغد فيست واي» على الشارع 43 بين الجادتين 48 و50، الذي يشطر المجمع السكني، تخليدًا لذكرى النادي الأيرلندي الأمريكي للألعاب الرياضية ومرافقه الرياضية.

Welcome home to this mint condition one bedroom in the Celtic Park cooperative in one of Sunnyside's most exclusive neighborhoods. Upon entry to the common courtyard that embraces your entire front walkway and entryway, you are greeted by a 24 hour manned security station for the building. The lush plantings are a harbinger of the comfortable and peaceful environment the home has to offer. Recent renovations allow you to just bring your toothbrush and unpack in this move in condition home with great sunlight and large rooms for you to enjoy. The kitchen features brand new stainless steel appliances that have extended warranties in place and transfers with the new homeowner. Western views from the living room and courtyard views from both the large windowed kitchen and bedroom allow for an effortless flow and cross ventilation throughout the whole home.
430 shares.
669 sq ft
Base charge maintenance: $1,019.77
Energy assessment: $50.99 monthly No end date as of yet.
Special Assessment: $61.83 monthly starting 9/01/2026 for two years.
Advantages of residing at Celtic Park include
Utilities Included in maintenance fee! This includes gas, electric, as well as hot and cold water. How great is that! Celtic Park - Sunnyside's Premier Co-op Complex
Celtic Park is a large complex comprised of 9 acres. Built in 1933 and converted to co-ops in 1986. The complex spans between 48th and 50th Avenues and from 42nd to 44th Streets, and houses approximately 756 units home to more than 2,000 residents.
This well-maintained, pet-friendly co-op has excellent financials and recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities include on-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage (wait listed)
Parking is available and equipped with EV charging stations and although there is a waitlist, public parking on street is usually available with ease.
Your live-in superintendent is available for prompt services when needed.
Flexible Ownership Terms
Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy - and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens. All forms of transportation are available in the neighborhood.
Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.
A high floor unit such as 4C don't become available often, especially when fully renovated! Come see what this lovely home has to offer you!
Some photos have been virtually staged.
Interesting tidbit about Celtic Park: (As quoted from Wikipedia)
After a brief late-1920s use as a greyhound-racing track, the field was sold in 1930 to the City and Suburban Homes Company and developed as the Celtic Park Apartments, a 756-unit garden-apartment complex bounded by 42nd to 44th Streets between 48th and 50th Avenues that straddles present-day Sunnyside and Woodside. 4 5 The first apartment building, completed in 1931-32, was designed by Ernest Flagg; the five subsequent buildings, completed between 1933 and 1938, were designed by Springsteen & Goldhammer. 4 The complex was converted to cooperative ownership in May 1986. 5
In 2012 the New York City Council co-named 43rd Street between 48th and 50th Avenues, which bisects the apartment complex, "Winged Fist Way" to commemorate the IAAC and its athletic facility.