$1,150,000 - 648 E 93rd Street, Brooklyn, NY 11236｜MLS# 1039650

Property Description « عربي Arabic »

منزل نادر ومستقل يضم وحدتين دوبلكس، وهو منزل حجري واسع ومُجدّد مكوّن من عائلتين، ويقدّم فرصة استثنائية للسكان والمستثمرين على حد سواء.

تضم وحدة الدوبلكس الواقعة في الطابق الأرضي، والتي يمكن الدخول إليها مباشرة، 3 غرف نوم وحمّامين كاملين، وتصميماً مفتوحاً لغرفة المعيشة والمطبخ، وأجهزة من الستانلس ستيل، بالإضافة إلى غسالة ومجفف داخل الوحدة. كما تتيح هذه الوحدة الوصول إلى فناء خلفي وحديقة خاصة مرصوفة بشكل جميل، مما يوفّر مساحة خارجية مثالية للترفيه والاسترخاء والتجمعات العائلية.

أما الدوبلكس العلوي فيضم 4 غرف نوم و2 حمّام كامل، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. ويشمل التصميم غرفة معيشة فسيحة، وتراساً ضخماً، ومنطقة مخصصة لتناول الطعام، ومطبخاً مناسباً لتناول الطعام مزوداً بأسطح من الكوارتز وأجهزة من الستانلس ستيل، بالإضافة إلى غسالة ومجفف داخل الوحدة. وتوفر النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء المنزل ضوءاً طبيعياً ممتازاً وتخلق أجواءً مشرقة ومرحبة.

يتميز العقار بواجهة كلاسيكية من الطوب، وممر خاص لسيارتين، وقبو كامل أسفل مستوى الأرض، ومرآب. ويقع على قطعة أرض بمقاس 20 × 100 قدماً، كما يتألف هذا المسكن من ثلاثة طوابق ويوفر نحو 2,280 قدماً مربعاً من مساحة البناء وفق معايير مدينة نيويورك، وهو مصنّف ضمن المنطقة R5.

بإجمالي 8 غرف نوم و4.5 حمّامات، ومرافق متعددة في الهواء الطلق ومواقف للسيارات، وتكوينين منفصلين للمعيشة، يُعدّ العقار الواقع في 648 East 93rd Street فرصة ممتازة للمشترين الباحثين عن المساحة أو إمكانية تحقيق دخل من الإيجار أو السكن متعدد الأجيال في بروكلين.

تحتوي كل وحدة على غلاية وخزان مياه ساخنة منفصلين خاصين بها.

منزل مستقل مكوّن من عائلتين • 7 غرف نوم • 5 حمّامات • دوبلكس علوي • وحدة يمكن الدخول إليها مباشرة • فناء خلفي وحديقة خاصة • ممر لسيارتين • مرآب • غسيل داخل الوحدة • واجهة من الطوب • منزل مستقل

MLS#‎	1039650
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 5 حمام ، كراج ، 20x48 ، مساحة الأرض: 20 قدم مربع ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 50 يومًا
سنة البناء Construction Year	1955
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,483
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B17, B8
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B47
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B7
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.