مرحبًا بكم في 636 شارع إيست 96، وهو عقار استثنائي يقع في حي كانارسي المزدهر في بروكلين. يتألف هذا المبنى السكني المميز المؤجر من 6 وحدات، ويمتد على مساحة 5,500 قدم مربع، مما يجعله ملاذًا واسعًا ومناسبًا لتلبية احتياجات مجموعة متنوعة من المستأجرين. تتكون الوحدات الأمامية من 3 شقق، تضم كل منها غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بينما تتكون الوحدات الخلفية من 3 شقق، تضم كل منها 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا. أيًا كانت الوحدة، سيستمتع مستأجروك بكل شبر من هذا المنزل الذي حافظ عليه المالك نفسه بعناية فائقة لما يقرب من 15 عامًا. كما تتميز الشقق بأرضيات خشبية صلبة رائعة تعزز الأجواء الدافئة في جميع أنحاء السكن، وتتكامل بصورة جميلة مع وفرة الضوء الطبيعي المتدفق إلى الداخل.

يوجد ممر مشترك مؤمّن يؤدي إلى فناء خلفي واسع يضم مرآبًا يتسع لسيارتين، بالإضافة إلى مساحة لسيارة أخرى على الأقل. كما توجد منطقة فناء مع سُلّم يؤدي إلى سطح المرآب، ما يوفر مساحة إضافية قابلة للاستخدام. وبينما يُعد العقار نفسه شاهدًا على جودة المعيشة، فإن موقعه يزيد من جاذبيته للمستأجرين الحاليين والمستقبليين. إذ يقع في حي نابض بالحياة، ويتمتع بوسائل مواصلات عامة جيدة الربط، مما يتيح لهم سهولة الوصول إلى سائر أنحاء المدينة والاستمتاع بنمط حياتها الحيوي. كما توفر الحدائق القريبة مساحات خضراء مثالية للاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ. يقدم 636 شارع إيست 96 فرصة رائعة للراغبين في الاستثمار في عقار قوي وموثوق، يدر تدفقًا نقديًا مستقرًا ويتمتع بإمكانات نمو طويلة الأجل. لا تفوّتوا فرصة امتلاك هذه الجوهرة الحضرية المميزة—حدّدوا موعدًا للمعاينة اليوم لاستكشاف كل ما يقدمه هذا العقار.

تواصلوا مع وكيل الإدراج للحصول على كامل تفاصيل التجهيز والإعداد.

Welcome to 636 East 96th Street, an exceptional property located in the thriving neighborhood of Canarsie in Brooklyn. This impressive 6 unit rental building covers 5,500 square feet, making it an expansive haven that's well-suited to meet a variety of tenants needs. The buildings front units consist of 3 - 2 bedroom, 1 bathroom apartments and the rear consist of 3 - 3 bedroom, 1 bathroom apartments., Whichever unit, your tenants will enjoy every inch of this home which has been very well maintained by the same owner for almost 15 years. With gorgeous hardwood flooring. it enhances the warm ambiance throughout the residence while beautifully complementing the ample natural light that pours in.



With a secured shared driveway that leads to a huge backyard that includes a 2 car garage and well as room for at least one other. There's also a patio area with a ladder leading to the garage roof and even more usable space. While the property itself is a testament to quality living, its location further enhances the appeal to current and future tenants. Situated in such a vibrant neighborhood, its well-connected by public transportation options so they have easy access to the rest of the city’s bustling lifestyle. The nearby parks serve as perfect green escapes for those moments of relaxation and leisure. 636 East 96th Street offers a fantastic opportunity for those looking to invest in a rock solid property with consistent cash flow and long term upside potential. Don't miss out on the chance to own this remarkable urban treasure—schedule a showing today to fully explore all that this property has to offer.



Contact the listing agent for a full Set-Up.