$649,999 - 362 Mooney Pond Road, سوفولك Farmingville, NY 11738｜MLS # 1036959

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مذهلة لمالك-مستخدم أو مستثمر يشترى ويحتفظ! مرحبًا بكم في 362 طريق موني بوند، مبنى مكاتب مستقل متميز بالكامل من الحجر يقدم مرونة ورؤية هائلة وإمكانيات استثمارية في قلب فارمينغفيل. تتميز هذه العقارات التجارية ذات الموقع الجيد بمواقف سيارات واسعة خارج الشارع، تعرض قوي على الطريق، ثلاثة عدادات كهربائية منفصلة، تكييف مركزي، ومدخل سهل. يتضمن التخطيط المرن وحدتين منفصلتين، مما يخلق فرصة ممتازة لمالك-مستخدم يتطلع لاحتلال مساحة مع إمكانية توليد دخل إيجاري إضافي، أو مستثمر يبحث عن أصل تجاري متعدد الاستخدامات. تم تحديث وحدة الطابق الأول مؤخرًا وتتميز بطلاء جديد، إضاءة مخفية، وفرة من الضوء الطبيعي، وحمامين نصف مُجددين، مما يخلق مساحة عمل مشرقة ونظيفة ومحترفة. توفر وحدة الطابق السفلي المزيد من المرونة مع مطبخ كامل، وأرضيات مبلطة، وحمام كامل مع حوض استحمام ودش، ومدخل خارجي خاص بها. الموقع، الموقع، الموقع! تقع في وسط فارمينغفيل ضمن منطقة مدرسة ساجم المركزية، مع وصول سهل إلى طريق هورس بلوك، وطريق بورتشين، وشارع نorth أوشن، و الطريق السريع في لانغ آيلاند، ومحاطة بالتسوق والمطاعم والخدمات المهنية والشركات القائمة. سواء كنت تبحث عن مقر جديد، أو مساحة مكتب مهنية، أو استثمار مشغول من قبل المالك، أو إضافة طويلة الأجل إلى محفظتك التجارية، فإن 362 طريق موني بوند يقدم الموقع والوظائف والمرونة وإمكانيات هائلة جميعها في عقار مستقل واحد! وفقًا لتقسيم J2 في بلدية بروكهفن، يُسمح بـ: معرض فني/استوديو فني، بنك، مركز رعاية نهارية، محل زهور، أماكن إقامة، أعمال مختلطة، متحف، مكان عبادة، مكتب، زراعة مستقلة ومستشفى بيطري.

MLS #‎	1036959
سنة البناء Construction Year	1983
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,325
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	3.2 ميل إلى محطة قطار "Medford"
	4.6 ميل إلى محطة قطار "Ronkonkoma"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.