$1,040,000 - 28 Spruce Street, سوفولك Selden, NY 11784｜MLS # 1039232

Property Description « عربي Arabic »

نادراً ما يجمع منزل بين هذا المستوى من التحديثات وكفاءة الطاقة ومرونة الدخل. يقع في عقار مصمم بشكل جميل في قلب سيلدن، تم تحسين هذا المنزل بدقة من القاعدة — وتم الانتهاء من كل مشروع بموجب ترخيص.

تصل عبر ممر أنيق مع مواقف جانبية إضافية، مما يوفر مساحة لما يصل إلى 10 مركبات — وهو أمر نادر حقًا. داخل المنزل الرئيسي، تعتبر المطبخ الذواقة هو محور التركيز، حيث يتميز بأسطح عمل من الجرانيت، وموقد غاز فاينك مع شواية، وثلاجة فاينك، وميكروويف فاينك، بالإضافة إلى غسالة صحون مزدوجة من فيشر & بايكل. تضيف الخزائن المخصصة، والتاج الجمالي، والباب الأمامي المبني خصيصًا الدفء والحرفية في جميع الأنحاء، بينما تمتد الأرضيات الخشبية عبر غرف النوم في الطابق العلوي وتغطي بلاط السيراميك المستويات الرئيسية والسفلية.

تم بناء الراحة على مدار السنة مع تدفئة تعمل بالزيت بثلاث مناطق وتكييف مركزي بثلاث مناطق، وخدمة كهربائية بقدرة 200 أمبير، وسخان مياه جديد (2026). تحصل النوافذ والشتر المخصصة الحجم والطاقة الفعالة، والأسطح الأولى من السقف، وأنابيب النفايات المدفونة تحت مستوى الأرض (دون الحاجة إلى مضخة غاطسة) على بناء المنزل الصلب منخفض الصيانة. يضيف نظام أمان قابل للتوسع مع كاميرات وجهاز DVR جديد، بالإضافة إلى نوافذ تخرج في المستوى السفلي، راحة البال. كما يقدم المستوى السفلي ثلاجة من نوع سوب زيرو وغرفة غسيل كبيرة.

خطوة خارجًا إلى ساحة خلفية خاصة مثالية للتسلية. حيث يوجد مسبح ملح شبه مدفوع بقياس 15 × 32 مع خطوات دخول مدمجة، ونظام المعادن الضفادع، وغطاء أمان Loop-Loc مُفَرش بحواف من البلاط وردهة كاملة من البلاط. يمتد غرفة شمسية خارجية لمزيد من مساحة المعيشة، وخط غاز مخصص يجعل الشواء في الهواء الطلق سهلاً. يحافظ نظام ري تحت الأرض مع 14 منطقة، يمكن التحكم فيه مباشرة من هاتفك، على جمال الأرض.

تكون تكاليف الطاقة هنا منخفضة بشكل استثنائي بفضل نظام طاقة شمسية من تسلا مكون من 55 لوحة — فقط 0.18 دولار لكل كيلووات ساعة مقارنة بـ 0.50 دولار+/ كيلووات ساعة من PSE&G. يمكن شراء النظام بشكل كامل أو يمكن نقل اتفاقية شراء الطاقة إلى المالك الجديد. كما تم توصيل المنزل أيضاً بمولد كهربائي مع مفتاح تحويل، لذا فإن الطاقة الاحتياطية جاهزة عند الحاجة.

تتمثل ميزة بارزة في الشقة الملحقة المرخصة بالكامل (التصريح قابل للنقل)، مما يوفر إمكانيات سكنية أو إيجارية مرنة. تم تصميمها بعناية مع مراعاة إمكانية الوصول، حيث تحتوي على مدخل مزود بسلم، وأبواب عريضة في جميع أنحاء، ونظام تدفئة وتبريد بدون قنوات، وحوض استحمام قابل للمشي، وخزانة ملابس ذات رفوف علوية قابلة للوصول، وأرضيات خشبية وسيراميكية. وتحتوي الشقة على موقد يعمل بالغاز، وغسالة صحون، وميكروويف، وغسالة ومجفف خاص بها، مع إنذار متصل بالمنزل الرئيسي — مساحة شاملة ومتكاملة.

أبرز المعالم الإضافية: خزان زيت بسعة 475 جالون من روث، ونظام صرف صحي من ثلاث خزانات، ولوحة كهربائية فرعية تخدم الشقة. تقع في منطقة مدرسة ميدل كنتري المركزية، مع سهولة الوصول إلى التسوق، وتناول الطعام، والحدائق، والطرق الرئيسية.

المنازل التي تقدم هذا المزيج النادر من التشطيبات الراقية، والكفاءة الملحوظة، وشقة ملحقة قانونية لا تبقى طويلاً في السوق. حدد موعد عرض خاص بك اليوم.

MLS #‎	1039232
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.92 فدان ، 4064 ft2 قدم مربع ، 378 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 4 يومًا
سنة البناء Construction Year	2007
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,005
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	4 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"
	4.7 ميل إلى محطة قطار "Medford"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.