$299,000 - 145 Renwick Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 1038699

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لاستعادة وتجديد وزيادة القيمة! هذه الملكية القانونية المكونة من 3 عائلات، المستقلة تقع في المدينة التاريخية نيوبورغ، وتوفر فرصة استثنائية لمستثمر أو مقاول أو مستخدم مالك يسعى لاستغلال إمكانياتها الكاملة. تُعرض كلوحة بيضاء حقيقية، هذه الجوهرة المعمارية جاهزة للتحول وإعادة التمركز للاستفادة من الإيجارات القوية في السوق الحرة. تحتوي الملكية على شقتين spacious مكونتين من غرفتي نوم وشقة واحدة مكونة من غرفة نوم واحدة، مما يوفر أساساً ممتازاً لاستثمار متعدد العائلات مربح. كما يوفر الطابق السفلي إمكانية إضافية للتشطيب وخلق مساحة قيمة للسكن أو الترفيه، رهن الموافقات. الملكية مزودة بثلاث عدادات غاز منفصلة وثلاث عدادات كهرباء منفصلة، مما يوفر راحة إضافية ومرونة للملكية المستقبلية. مع التجديد والتحديث المدروس، هناك إمكانات هائلة لتعزيز جاذبية الملكية وقدراتها على إنتاج الدخل. لقد وافق البائع على خطط أعدها مهندس معماري محلي، في انتظار الموافقة من لجنة مراجعة العمارة المناسبة. تقع الملكية في موقع مثالي على بُعد دقائق من مركز نيوبورغ المزدهر للمطاعم والمتاجر ومقر جورج واشنطن التاريخي، وواجهة نيوبورغ المائية النابضة بالحياة، مع وصول مريح إلى قطارات مترو نورث والحافلات والطرق السريعة الرئيسية. فرصة رائعة لمقاول أو مستثمر ذكي لاستعادة هذه الملكية المميزة، وتعظيم إمكانياتها الإيجارية، وخلق قيمة كبيرة على المدى الطويل.

ID #‎	1038699
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 11 يومًا
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,366
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.