$1,799,000 - 60-11 Myrtle Avenue, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1036757

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية مختلطة نادرة مع تضمين عمل صالون الأظافر المشهور! موقع رئيسي في شارع ميرتل في قلب ريدجوود! يتميز هذا العقار الاستثنائي المختلط الاستخدام بواجهة تجارية واحدة واثنين من الشقق السكنية التي تم تجديدها بالكامل. تتضمن عملية البيع عمل صالون الأظافر المشهور، مما يقدم فرصة جاهزة وحقيقية للمالك المشغل أو المستثمر. المساحة التجارية على مستوى الشارع تعمل حالياً كصالون أظافر ناجح. توفر الشقق في الطابقين الثاني والثالث كل منها 3 غرف نوم وحمام كامل وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام، جميعها تم تجديدها وصيانتها بشكل جميل. مساحة المبنى تبلغ حوالي 2,520 قدم مربع على قطعة أرض مساحتها 21.08' × 51.58'، مصنفة R6B. ضريبة العقار السنوية تبلغ حوالي 9,834 دولار. موقع ممتاز مع حركة مرور كثيفة، محاط بالمطاعم والتسوق ووسائل النقل العام. فرصة رائعة لامتلاك مبنى مختلط الاستخدام ينتج دخلاً مع عمل تشغيل قائم. يجب رؤيتها.

MLS#‎	1036757
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,834
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, Q55
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, QM24, QM25
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38, Q58
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو M
	10 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.1 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.