فرصة نادرة لتأجير مطعم مجهز بالكامل ومشغل جاهز داخل مبنى إمباير ستيت الأيقوني.

تم الانتهاء من بناء المساحة قبل حوالي عام، وتتميز بتصميم حديث استثنائي مع عداد طهاة لافت ومشغولات خشبية مخصصة، وتشطيبات فاخرة، وارتفاعات سقف دراماتيكية تتراوح بين 10 أقدام إلى سقوف مكشوفة تصل إلى حوالي 15 قدمًا.

تقع المساحة بجوار أحد المداخل الرئيسية لمبنى إمباير ستيت ومتصلة مباشرة بالردهة، ويستفيد المطعم من واجهة مخصصة على طول شارع ويست 33 و حركة مرور مستمرة ناتجة عن المستأجرين من المكاتب والزوار والسياح على حد سواء.

تبلغ مساحة المطعم حوالي 1,367 قدم مربع، ومصممة لاستيعاب 30 ضيفًا (10 مقاعد على العداد و20 مقعدًا على الطاولات) وتوفر لمدير التشغيل القادم فرصة لتجنب الوقت الكبير والنفقات والتصاريح اللازمة لتكرار مطعم مماثل في منطقة ميدتاون. هذه فرصة استثنائية لمفهوم سوشي أو أي مشغل آخر يبحث عن موقع رئيسي في واحدة من أشهر المباني في العالم.

أبرز معالم المبنى:
- تأجير نادر لمطعم مجهز بالكامل في مبنى إمباير ستيت
- تصميم فائق الجودة اكتمل قبل حوالي عام
- بجوار أحد المداخل الرئيسية لمبنى إمباير ستيت ومرتبط بالردهة
- واجهة تبلغ حوالي 15 قدم على طول شارع ويست 33
- ارتفاعات سقف دراماتيكية بارتفاعات نهائية تبلغ حوالي 10 أقدام وسقوف مكشوفة تصل إلى 15 قدمًا
- عداد سوشي رائع للطهاة مع مشغولات خشبية مخصصة وتشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء
- مطبخ قائم، وثلاجات، ومنطقة تحضير، وبار، وحمام ADA موجودة
- إيجار طويل الأجل حتى مايو 2035
- يقع في واحدة من أشهر المباني في العالم

Rare opportunity to sublease a fully built-out, turnkey restaurant located inside the iconic Empire State Building.

Completed approximately one year ago, the space features an exceptional modern build-out with a striking chef's counter, custom millwork, premium finishes, and dramatic ceiling heights ranging from 10' to exposed ceilings reaching ~15'.

Positioned immediately adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and directly connected to the building lobby, the restaurant benefits from dedicated frontage along West 33rd Street and continuous foot traffic generated by office tenants, visitors, and tourists alike.

The approximately 1,367-square-foot space is designed to seat 30 guests (10 counter and 20 table seats) and offers an incoming operator the opportunity to avoid the significant time, expense, and permitting required to replicate a comparable restaurant in Midtown. This is an exceptional turnkey opportunity for a sushi concept or another operator seeking a flagship location in one of the world's most recognizable buildings.

BUILDING HIGHLIGHTS:
-Rare turnkey restaurant sublease in the Empire State Building
-Premium build-out completed approximately one year ago
-Adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and connected to the lobby
-Approximately 15' of frontage along West 33rd Street
-Dramatic ceiling heights with approximately 10' finished ceilings and exposed ceilings reaching 15'
-Stunning chef's sushi counter with premium custom millwork and finishes throughout
-Existing kitchen, refrigeration, prep area, bar, and ADA restroom in place
-Long-term sublease through May 2035
-Located within one of the world's most recognizable buildings