$775,000 - 11 Ocean Walk, سوفولك West Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 1028657

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 11 أوشن ووك—فرصة نادرة لامتلاك ملاذ ساحلي في شاطئ ويست جيلجو، واحدة من أكثر المجتمعات المطلة على الواجهة البحرية خصوصية وشهرة في لونغ آيلاند، وتقع على بُعد ساعة واحدة فقط من مانهاتن. تقع هذه الجنة المُسيجة بين المحيط الأطلسي وخليج ساوث باي الكبير، وتضم 80 منزلاً فقط، حيث توفر مستوى من العزلة والجمال الطبيعي الذي نادرًا ما يوجد في لونغ آيلاند، مما يوفر هروبًا سهلًا ومريحًا من الحياة اليومية بدون الازدحام المروري أو الحشود أو جداول العبارات.

يقدم هذا المنزل الساحلي المؤلف من طابقين مساحة إجمالية تقارب 3000 قدم مربع، بما في ذلك 1600 قدم مربع من مساحة المعيشة الجاهزة التي تضم خمس غرف نوم و1.5 حمام، و900 قدم مربع من مساحة الطابق الأول غير المكتملة ذات الإمكانيات الهائلة، وجراج بمساحة 500 قدم مربع لسيارتين. تتميز الطوابق الجاهزة بغرفة معيشة مشرقة تواجه الجنوب بأرضيات من الخشب الصلب ومدفأة، وغرفة طعام محاطة بنوافذ، ومطبخ مع منطقة جلوس، ومكتب مخصص، وغرفة غسيل كبيرة يمكن استخدامها كغرفة نوم إضافية. يتم تعزيز العيش الخارجي بسطح علوي، وشرفة سفلية محمية، ودش خارجي، مع تحسينات حديثة تشمل سقفًا جديدًا وألواح خارجية.

على بعد لحظات من السكن، يوفر نفق خاص وصولًا مباشرًا إلى شاطئ المحيط البكر، بينما تطل الواجهة البحرية الخاصة على المستنقع الهادئ وتوفر البيئة المثالية للسباحة، وركوب الكاياك، والتجديف الوقوف، والإبحار، وغيرها من الأنشطة المائية. يستمتع السكان بمرفأ (مع قائمة انتظار قصيرة) وتخزين مخصص للقوارب الشراعية وزوارق الكاياك وألواح التجديف، بالإضافة إلى مجموعة من وسائل الراحة المجتمعية بما في ذلك ملعب تنس وملعب كرة مخللة وملعب كرة طائرة، وحقول كرة، وملعب للأطفال، وبيت عبادة غير طائفي. سيقدر عشاق الهواء الطلق الوصول المباشر إلى مسار دراجات أوشن باركواي كوستال جرينواي، مع رحلات سهلة إلى شاطئ توبي ونزل جيلجو بيتش، بينما مسرح جونز بيتش يبعد دقائق فقط.

يقع بالقرب من محطة قطار وونتاه لونغ آيلاند ريل رود التي تبعد 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى مدينة نيويورك. تتضمن عقد إيجار أرض بلدة بابيلون رسومًا سنوية قدرها 4400 دولار، مع رسوم جمعية ويست جيلجو بيتش التي تبلغ 1300 دولار سنويًا لتغطية صيانة المجتمع. يوفر 11 أوشن ووك فرصة نادرة لاحتضان أسلوب حياة ساحلي خاص يتميز بالطبيعة والترفيه والراحة—مقدمًا ملاذًا هادئًا على الواجهة البحرية بينما يظل على مقربة من مدينة نيويورك.

MLS #‎	1028657
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مساحة الأرض: 0.2 فدان ، 2175 ft2 قدم مربع ، 202 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 17 يومًا
سنة البناء Construction Year	1939
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,300
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,261
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
محطة القطار LIRR	4.6 ميل إلى محطة قطار "Amityville"
	4.8 ميل إلى محطة قطار "Copiague"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.