合約中 $77萬5 CONTRACT - 11 Ocean Walk, 東長島 West Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 1028657

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歡迎來到11 Ocean Walk——這是一次擁有West Gilgo Beach這處海濱度假地的難得機會，這裡是長島最私密且備受追捧的濱水社區之一，距離曼哈頓僅一小時車程。該地位於大西洋和Great South Bay之間，是一個僅有80戶的封閉社區，提供了長島上少見的隱秘性和自然美景，使人們能夠輕鬆方便地從日常生活中逃離，而無需過多的交通、擁擠或輪渡安排。

這座兩層的沿海住宅總面積約為3,000平方英尺，包括1,600平方英尺的完工居住空間，擁有五間臥室和1.5個浴室，900平方英尺的未完工一樓空間具有巨大的潛力，以及一個500平方英尺的雙車車庫。完工的樓層設有一個面向南方且光線明亮的客廳，內有硬木地板和壁爐，窗戶環繞的餐廳，配有櫃檯座位的餐廳式廚房，專門的辦公室，以及一個可作為附加臥室的大型洗衣房。戶外生活由上層甲板、下層帶網罩的門廊和戶外淋浴所增強，近期改善包括較新的屋頂和壁板。

距離住所僅數步之遙，一個私人地下通道直接通往原始的海灘，而私人海灣正對平靜的沼澤，提供游泳、划皮艇、立槳、帆船和其他水上活動的理想環境。居民可享受一個專門存放皮艇、立槳板和帆船的碼頭（等候名單短），以及一系列社區設施，包括網球、匹克球和排球場，球場、遊樂場和無宗派的禮拜堂。戶外愛好者將欣賞直接通往Ocean Parkway Coastal Greenway自行車道的通道，輕鬆騎至Tobay Beach和Gilgo Beach Inn，而Jones Beach Theater僅幾分鐘路程。

位置便利，Wantagh長島鐵路車站僅需10分鐘車程，可輕鬆前往紐約市。包含在Babylon鎮土地租約中的年費為$4,400，而WGB協會的年費為$1,300，用於社區維護。11 Ocean Walk提供了一次難得的機會，擁抱以自然、娛樂和便捷性為定義的私人海岸生活方式——在隱秘的濱水之地享受避世的同時，仍能輕鬆抵達紐約市。

MLS #‎	1028657
房資料 Details	5房, 1浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 車庫, 地0.2英亩, 2175 ft² 室內尺, 室內202m2平方米
建造年份 Construction Year	1939年
管理費 Maintenance Fees	$1千3 ($1,300)
地稅 Taxes (per year)	$1萬4 ($14,261)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
火車站 LIRR	4.6 英里到 Amityville 火車站
	4.8 英里到 Copiague 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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