$775,000 - 11 Ocean Walk, מחוז סאפוק West Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 1028657

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-11 Ocean Walk—הזדמנות נדירה לבעלות על מקום מפלט חופי ב-West Gilgo Beach, אחת הקהילות הפרטיות והמבוקשות ביותר על קו המים בלונג איילנד, הממוקמת במרחק של שעה בלבד ממנהטן. בקהילה סגורה זו, עם 80 בתים בלבד, תמצאו רמה של פרטיות ויופי טבעי שקשה למצוא בלונג איילנד, ומציעה בריחה נוחה מהחיים היומיומיים ללא תנועה, קהל או לוחות זמנים של מעבורות.

בית זה, בעל חמשת החדרים ו-1.5 חדרי רחצה, משתרע על כ-300 מ"ר ומציע 1,600 רגל רבוע של שטחי מגורים מוכנים, כולל סלון מואר הפונה דרום עם רצפת עץ ואח, חדר אוכל עם חלונות, מטבח עם מקומות ישיבה בדלפק, משרד ייעודי וחדר כביסה גדול עם פוטנציאל לשמש כחדר נוסף. הנכס מציע גם כ-900 רגל רבוע של שטח לא מלא בקומה הראשונה עם פוטנציאל יוצא מן הכלל לעתיד, יחד עם מוסך לשתי מכוניות בגודל 500 רגל רבוע. החיים בחוץ מועצמים על ידי מרפסת עליונה, מרפסת תחתונה וסאונה חיצונית, עם שיפורים אחרונים כולל גג וציפוי חדשים.

במרחק דקות מהנכס, ישנה מנהרה פרטית המספקת גישה ישירה לחוף האוקיאנוס הקרוב, בעוד חזיתית פרטית מציעה נוף שלו של ביצות מושלמות לשחייה, קיאקים, עמידה על גלשן, שיט ועוד פעילויות מים. התושבים נהנים גם ממעגן (עם רשימת המתנה קצרה) ואחסון ייעודי לקיאקים, לוחות עמידה ומפרשיות, יחד עם מגוון של מתקני קהילה כולל מגרשי טניס, פיקל, כדורעף, שדות ספורט, גן שעשועים ובית תפילה ללא תבחין דתי. חובבי חוץ יעריכו את הגישה הישירה אל דרך האופניים Ocean Parkway Coastal Greenway, עם נסיעות קלות ל-Tobay Beach ול-Gilgo Beach Inn, בעוד תאטרון Jones Beach במרחק דקות בלבד.

במיקום נוח, תחנת Wantagh של רכבת לונג איילנד נמצאת במרחק נסיעה של 10 דקות בלבד, ומספקת גישה נוחה לעיר ניו יורק. כלול בחוזה החכירה של עיריית בבילון עמלה שנתית של $4,400, עם דמי אגודת WGB של $1,300 לשנה לכיסוי תחזוקת הקהילה. 11 Ocean Walk מציע הזדמנות נדירה לאמץ אורח חיים חופי פרטי המוגדר על ידי טבע, פנאי ונוחות—מציע בריחה פרטית ליד המים תוך שמירה על קרבה נוחה לעיר ניו יורק.

MLS #‎	1028657
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.2 דונם , שטח פנימי 2175 רגל מרובע , 202 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,300
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,261
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
תחנת רכבת LIRR	4.6 מיילים לתחנת הרכבת "Amityville"
	4.8 מיילים לתחנת הרכבת "Copiague"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.