תחת חוזה$775,000 CONTRACT - 11 Ocean Walk, מחוז סאפוק West Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 1028657

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-11 Ocean Walk - הזדמנות נדירה להחזיק מקום מפלט חופי בווסט גילגו ביץ', אחת הקהילות השקטות והמבוקשות ביותר בלונג איילנד, הנמצאת במרחק שעה אחת בלבד ממנהטן. בין האוקיינוס האטלנטי למפרץ הגדולה, מתחם זה שכולל רק 80 מגורים מספק רמה של בידוד ויופי טבעי שנדיר למצוא בלונג איילנד, ומציע מפלט קל ונוח מחיי היום-יום ללא התנועה, הקהלים או לוחות הזמנים של המעבורות.

בית החוף הדו-קומתי הזה מציע כ-3,000 רגל רבוע של שטח כולל, הכוללים 1,600 רגל רבוע של שטח מגורים גמור הכולל חמישה חדרי שינה ומקלחת וחצי, 900 רגל רבוע של שטח קומת קרקע לא גמור עם פוטנציאל יוצא דופן, וחניון לשתי מכוניות בגודל 500 רגל רבוע. הרמה המוגמרת כוללת סלון מואר הפונה דרומה עם ריצוף עץ קשה ואח, חדר אוכל עם חלונות, מטבח אוכל עם דלפק ישיבה, משרד ייעודי, וחדר כביסה גדול מדי עם פוטנציאל לשמש כחדר שינה נוסף. חיי חוץ מועצמים על ידי מרפסת בקומה העליונה, מרפסת תחתונה סגורה ומקלחת חיצונית, כולל שיפורים אחרונים בהם גג וציפוי חדשים.

רק רגעים מהבית, מעבר פרטי מספק גישה ישירה לחוף האוקיינוס הטהור, בעוד שחזית המפרץ הפרטית משקיפה על הביצה השלווה ומציעה את המיקום המושלם לשחייה, קיאקים, גלישת פדל, הפלגה ופעילויות מים נוספות. התושבים נהנים ממעגן (עם רשימת המתנה קצרה) אחסון ייעודי לקיאקים, פדל בורדים וגלשנים, יחד עם מגוון של שירותים קהילתיים כולל מגרש טניס, פיקלבול וכדורעף, מגרשי כדור, מגרש משחקים ובית תפילה שאינו שייך לזרם מסוים. אוהבי החוץ יידעו להעריך את הגישה הישירה לשביל אופניים לאורך דרך האוקיינוס, עם רכיבות קלות לחוף טובאי ולפונדק גילגו ביץ', בעוד תיאטרון חוף ג'ונס נמצא רק דקות ספורות מכאן.

במיקום נוח, תחנת רכבת Wantagh של הרכבת של לונג איילנד נמצאת במרחק נסיעה קצר של 10 דקות, ומספקת גישה קלה לניו יורק סיטי. כלול בחכירת הקרקעות של עיריית בבילון הוא תשלום שנתי של $4,400, יחד עם דמי האגודה של WGB בסך $1,300 לשנה המכסים תחזוקה קהילתית. 11 Ocean Walk מציע הזדמנות נדירה לאמץ אורח חיים חופי פרטי המוגדר על ידי טבע, פנאי ונוחות - להציע מפלט חוף פרטי תוך הגעה קלה לניו יורק סיטי.

MLS #‎	1028657
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.2 דונם , שטח פנימי 2175 רגל מרובע , 202 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,300
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,261
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
תחנת רכבת LIRR	4.6 מיילים לתחנת הרכבת "Amityville"
	4.8 מיילים לתחנת הרכבת "Copiague"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.