$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تطوير نادرة في وادي هدسون تحدث مرة كل جيل

يمتد على مساحة 115 فدانًا مذهلة في سوغرتيس، نيويورك، يعرض هذا النادي الريفي السابق الفريد فرصة لا مثيل لها لإنشاء واحدة من أرقى المجتمعات السكنية الفاخرة المسورة في وادي هدسون. المنطقة مخصصة لمواقع بيوت القصور بمساحة لا تقل عن فدانين، وتوفر الملكية خصوصية استثنائية، وجمال الطبيعة، وأساسًا نادرًا لتطوير رؤيوي.

أكثر من كونها مجرد أرض، إنها ملكية قائمة بالكامل مع بنية تحتية كبيرة موجودة بالفعل، مما يوفر ميزة كبيرة لإعادة التطوير المستقبلية. في مركزها يقف تحفة معمارية مذهلة تبلغ مساحتها 12،504 قدمًا مربعًا بتصميم ثماني الجوانب، تضم شرفة ملتفة من حجر البلويستون، وجدران من الأبواب الزجاجية الفرنسية، وإطلالات بانورامية ساحرة. تحتوي على مطبخ تجاري، وإضاءة مسرحية، ونظام صوت محيط، وهي مناسبة تمامًا لأن تصبح ناديًا سكنيًا مميزًا، أو مكانًا فاخرًا للأحداث، أو مركزًا صحيًا، أو مرفقًا لا مثيل له في المنطقة.

تضم الملكية أيضًا 15 مبنى قائمًا، بما في ذلك مسكنين، وهياكل للصيانة والمرافق، ومطابخ تجارية متعددة، وساحات واسعة ومساحات للتجمع، وغرف خزانة مع دشات، ونظام ري محوسب حديث، ومنشأة معالجة مياه الصرف الصحي في الموقع - مما يوفر بنية تحتية استثنائية نادرًا ما توجد في ملكية بهذا الحجم.

يسعى مشترو الرفاهية اليوم إلى ما هو أكثر من المنازل الجميلة - إنهم يبحثون عن نمط حياة استثنائي. أصبحت سوغرتيس واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في وادي هدسون، مما يضع السكان على بعد دقائق من الميدان الدولي المشهور عالميًا للعروض الفروسية HITS-on-the-Hudson، وسحر وودستوك البوهيمي، والتزلج الأول في جبل هنتر ونادي جبل وندهام، والمطاعم المرموقة من المزرعة إلى المائدة، ومصانع النبيذ، والتسوق البوتيكي، والمنتجعات الفاخرة، والعديد من الفعاليات الثقافية على مدار السنة. يعزز قرية الواجهة البحرية النابضة بالحياة في سوغرتيس من جاذبيتها مع مراسيها، ومعارضها، ومقاهيها، وجمال نهر هدسون.

مع مساحتها المذهلة، والتحسينات الموجودة، وموقعها المتميز، فإن الإمكانيات لا حدود لها. سواء تم تصورها كمجتمع مسور حصري، أو معقل سكني فاخر، أو منتجع بوتيكي، أو ملجأ صحي، أو مجتمع فروسية، أو وجهة نمط حياة متعددة الاستخدامات، فهذه فرصة نادرة لإنشاء مشروع تطوير بارز في واحدة من أسواق الرفاهية الأكثر طلبًا في نيويورك.

MLS#‎	1022895
الوصف Details	مساحة الأرض: 115 فدان عمر الإدراج (DOM): 79 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$64,267

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.