$3,780,000 - 9807 37TH Avenue, كوينز Corona, NY 11368｜MLS# 1032789

Property Description « عربي Arabic »

عقار شبه منفصل مؤلف من 3 طوابق تم تجديده بالكامل، مبني بالكامل من الطوب، يتميز بحجم بناء 20x60 على قطعة أرض بمساحة 25x100، بالإضافة إلى قبو كامل مع مدخل منفصل. تتضمن الخطة ذات العائد العالي متجراً رئيسياً واحداً، و5 شقق سكنية فسيحة (جميعها وحدات من 3 غرف نوم)، و3 جراجات منفصلة. تحتوي المرافق على خدمات منفصلة مع 5 عدادات غاز و6 عدادات كهربائية. كل وحدة مجهزة بغسالة ومجفف داخل الوحدة، ونظام تكييف هواء مقسم. يعتبر عقار استثماري ينGenerate $283,284 من الدخل السنوي الإجمالي مع نفقات سنوية منخفضة تبلغ $37,460، مما يوفر صافي دخل تشغيلي مثير للإعجاب بلغ $245,823 ومعدل عائد CAP بنسبة 6.5%. السوق مفتوح بالكامل. موقع غير قابل للتنافس يبعد خطوات فقط عن محطة قطار المترو رقم 7 والعديد من خطوط الحافلات في ممر تجاري ذو حركة سير عالية. يجب رؤيته!

MLS#‎	1032789
الوصف Details	4 منزل عائلي ، كراج ، 6 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 80 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,310
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48, Q49
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.