$2,990,000 - 37-40 103RD #S1A, كوينز Corona, NY 11368｜MLS # 1000460

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية مختلطة ذات عائد مرتفع بنسبة 7.44% في قلب كورونا. تحتوي هذه الممتلكات المدرة للدخل على مساحة تجارية في الطابق الأرضي وخمس وحدات سكنية، مما يخلق هيكل تدفق نقدي قوي ومت diversified في سوق الإيجارات التي تشهد طلبًا عاليًا.

مع وجود تدفقات دخل تجارية وسكنية، توفر الممتلكات إمكانات عائد ممتازة واستقرارًا على المدى الطويل. تستفيد واجهة المتجر من وجود قوي على الشارع وحركة مرور سريعة، بينما توفر الوحدات السكنية دخل إيجاري ثابت في منطقة معروفة بطلب المستأجرين القوي ومعدلات شغور منخفضة.

تقع على بعد لحظات من الممرات التجارية الرئيسية، والمتاجر الكبرى، والمطاعم، والمدارس، والحدائق، مع وصول مريح إلى خطوط المترو والعديد من خطوط الحافلات، تظل هذه الممتلكات جذابة للغاية لكل من المستأجرين السكنيين والتجاريين، مما يدعم قوة الإيجار المستمرة.

إنها أصل مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي قوي، وإمكانات تقدير ثابت، وعوائد استثمار عالية في واحدة من أكثر الأحياء نشاطًا ومرونة في كوينز.

MLS #‎	1000460
الوصف Details	9 غرفة نوم ، 6 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.13 فدان ، 6751 ft2 قدم مربع ، 627 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 40 يومًا
سنة البناء Construction Year	2014
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,524
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.