$929,900 - 156 N Ocean Avenue, سوفولك Patchogue, NY 11772｜MLS # 1031847

Property Description « عربي Arabic »

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
عش. اعمل. ازدهر. فرصة استثنائية للاستخدام المختلط في وسط مدينة Patchogue
فرصة مذهلة! نادرا ما تقدم الممتلكات المرونة للعيش والعمل والاستمتاع بكل ما تقدمه وسط مدينة Patchogue النابض بالحياة. سواء كنت تبحث عن مكتب مهني متميز، أو مسكن فريد، أو بيئة معيشية/عمل سلسة، فإن هذه الممتلكات الفريدة مستعدة لاستيعاب رؤيتك.

تقع هذه الممتلكات التي تتم صيانتها بشكل جميل على بُعد لحظات فقط من مطاعم Patchogue الشهيرة، والتسوق، والترفيه، والمراسي، والحدائق، وقطار المترو في لونغ آيلاند، وتجمع بين الطابع الكلاسيكي والتحديثات العصرية الواسعة.
ميزات الممتلكات
• حوالي 2,925 قدم مربع على قطعة أرض مساحتها 7,405 قدم مربع
• 10 غرف واسعة توفر مرونة استثنائية
• 3.5 حمامات
• غرفة كبيرة مع مدفأة تستخدم حالياً كصالة حسية
• مطبخ قديم الطراز
• غرفة ملابس من خشب الأرز
• Basement كامل التشطيب
• كراج مزدوج كامل التشطيب
• موقف خاص لـ 17 سيارة بالإضافة إلى مواقف إضافية على الشارع
تحسينات حديثة شاملة
• أنظمة HVAC جديدة عالية الكفاءة
• نظام مضخة حرارية
• نظام كهربائي محدّث
• حمام عصري جديد
• قبو مكتمل
• مساحة مكتب/كراج جديدة كاملة التشطيب
• مجففات يد محدّثة وتحسينات تجارية إضافية
إمكانيات لا حصر لها
مثالي للمحامين، أو المكاتب الطبية أو المهنية، أو المعالجين، أو عيادات الاستشارة، أو الاستوديوهات الإبداعية، أو المشاريع التجارية الصغيرة، أو مكان معيشة/عمل. يمكن أن يستوعب مخطط الطابق المرن المكاتب الخاصة، وغرف المؤتمرات، ومساحات العمل التعاونية، أو أماكن المعيشة المريحة.
موقع رئيسي في وسط مدينة Patchogue
• مطاعم حائزة على جوائز وحياة ليلية
• مسرح Patchogue للفنون الأدائية
• حدائق على الواجهة البحرية ومارينا
• تسوق و بوتيكات محلية
• وصول مريح إلى LIRR، وطريق Sunrise السريع، والطرق الرئيسية

MLS #‎	1031847
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.17 فدان ، 2925 ft2 قدم مربع ، 272 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 27 يومًا
سنة البناء Construction Year	1933
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,669
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	Detached
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"
	3.5 ميل إلى محطة قطار "Medford"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.