تُقام جميع الأيام المفتوحة للزيارة بموعد مسبق فقط.

حافز للمشتري: يعرض البائع مساهمةً في خفض سعر الفائدة على الرهن العقاري بنسبة تصل إلى 1%. يُرجى الاستفسار عن التفاصيل.

مرحبًا بكم في الوحدة 1 في 395 شارع ساوث 2nd، حيث تجتمع المساحات الرحبة وخيارات السكن المرنة والمساحة الخارجية الخاصة في أحد أكثر العروض العقارية جاذبية في ويليامزبرغ.

يقع هذا المسكن متعدد الطوابق في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار في ويليامزبرغ، ويوفر رحابة المنزل المتلاصق وتعدد استخداماته، فضلًا عن فناء خلفي خاص يشكل امتدادًا حقيقيًا لمساحة المعيشة. يتمحور الطابق الرئيسي حول مطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام والمعيشة، بما يتيح انسيابية مريحة للحياة اليومية واستضافة الضيوف. ويضم المطبخ خزائن مصممة حسب الطلب، وأسطحًا من الحجر، وأجهزة جديدة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وبارًا واسعًا للإفطار.

يقع الجناح الرئيسي الفسيح في الطابق العلوي، ويضم حمامًا خاصًا داخليًا، بينما يوفر الطابق السفلي غرفتين إضافيتين وحمامًا كاملًا ثانيًا، إلى جانب غسالة ومجفف من طراز Miele مزودين بنظام تهوية، وقد رُكّبا حديثًا.

يُعد الفناء الخلفي الخاص ميزة نادرة بحق في الحي، إذ يوفر أجواءً هادئة لتناول الطعام في الهواء الطلق أو استقبال الضيوف أو الاستمتاع ببساطة بمساحة أكبر في المنزل.

ويكتمل المنزل بتكييف مركزي، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وغسالة أطباق، وتشطيبات فاخرة.

ومما يعزز القيمة الاستثنائية للعقار استفادته من إعفاء ضريبي بموجب برنامج 421a حتى عام 2031، ما يجعل الضرائب العقارية الشهرية منخفضة على نحو لافت، إذ لا تتجاوز 28 دولارًا.

وبفضل سهولة الوصول إلى قطاري L وG (على بُعد 6 دقائق سيرًا)، وقطارات J وM وZ (على بُعد 9 دقائق سيرًا)، وحديقة ماكارين، وحديقة دومينو، وبعض أشهر المطاعم في ويليامزبرغ، تمثل هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل واسع من ثلاث غرف نوم مع مساحة خارجية خاصة في أحد أكثر أحياء بروكلين حيوية.

المنزل مُهيأ حاليًا ليضم ثلاث غرف نوم؛ إلا أن سجلات المبنى تشير إلى غرفة نوم واحدة. ينبغي التحقق بشكل مستقل من جميع المعلومات الواردة في الإعلان.

All open houses are BY APPOINTMENT only.

BUYER INCENTIVE: Seller is offering a credit toward a mortgage rate buydown of up to 1%. Inquire for details.

Welcome to Unit 1 at 395 S 2nd Street, where generous proportions, flexible living, and private outdoor space come together in one of Williamsburg's most compelling offerings.

Set on a quiet, tree-lined street in Williamsburg, this multi-level residence offers the scale and versatility of a townhouse, with a private backyard that provides a true extension of the living space. The main level is centered around an open kitchen, dining, and living area, creating an easy flow for both everyday living and entertaining. The kitchen features custom cabinetry, stone countertops, new stainless steel appliances, and a generous breakfast bar.

A spacious primary suite is situated on the upper level with an en suite bathroom, while the lower level offers two additional rooms, a second full bathroom, and a newly installed vented Miele washer and dryer.

The private backyard is a true rarity in the neighborhood, offering a peaceful setting for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying more space at home.

Central air conditioning, in-unit laundry, a dishwasher, and premium finishes complete the home.

Adding to its exceptional value, the home benefits from a 421a tax abatement through 2031, resulting in remarkably low monthly real estate taxes of just $28.

With easy access to the L and G trains (a 6-minute walk), the J, M, and Z trains (a 9-minute walk), McCarren Park, Domino Park, and some of Williamsburg's most celebrated restaurants, this is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home with private outdoor space in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Currently configured as a three-bedroom home; building records indicate a one-bedroom. All information provided in the listing should be independently verified.