غرفة نوم واحدة وحمام واحد وتراس خاص!!

يحول تراس خاص نادر الإقامة 12A إلى ملاذ داخلي وخارجي في قلب المنطقة المالية. تم تحديثه بعناية مع أرضيات بلوط أبيض مشبع صيفيًا جديدة، وحمام محدث بشكل جميل، وخزائن جديدة، هذه المنزل جاهز للانتقال إليه يدمج بين التشطيبات المعاصرة وأبعاد شبيهة بالمخازن مع المعيشة في الهواء الطلق الاستثنائية.

تتدفق الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة بالضوء الطبيعي إلى غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مما يخلق إحساسًا هوائيًا ومفتوحًا نادرًا ما يتم العثور عليه في الإقامات ذات غرفة نوم واحدة. تحتوي المطبخ المفتوح على أجهزة من نوع بوش وسوب زيرو عالية الجودة؛ وأسطح عمل من الجرانيت، وخزائن وفيرة، وبار إفطار يتصل بسلاسة مع منطقة المعيشة الرئيسية، مما يجعله مناسبًا لقضاء أمسيات هادئة في المنزل واستضافة الضيوف بسلاسة.

تفتح غرفة النوم الواسعة مباشرة إلى التراس الخاص بالمنزل - وهو امتداد حقيقي لمساحة المعيشة والإعداد المثالي لتناول القهوة في الصباح، وتناول الطعام في الهواء الطلق، وزراعة الحاويات، أو ببساطة الاسترخاء فوق المدينة. نادرًا ما يتم العثور على مساحة خارجية خاصة مثل هذه في مانهاتن السفلى، مما يعزز الحياة اليومية وهو ما يميز حقًا الإقامة 12A.

تتضمن الميزات الإضافية:

أرضيات جديدة من البلوط الأبيض المشبع صيفيًا في كل مكان
حمام محدث بشكل جميل
خزائن جديدة
نوافذ كبيرة
تدفئة وتبريد مركزي
يتمتع سكان "ساوث ستار" بمجموعة كاملة من المرافق، بما في ذلك بواب على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، ومركز لياقة، وسطح مزهور، وغرفة لعب للأطفال، وتخزين للدراجات، ومرافق غسيل تقع بشكل مريح في كل طابق سكني.

تم وضعه بشكل مثالي بين المنطقة المالية وميناء السفن، ستستمتع بالوصول الفوري إلى "بروكفيلد بليس"، ومرفأ 17، وحديقة باتري، والمطاعم الشهيرة، والحدائق المطلة على الماء، ونحو كل خط مترو رئيسي، مما يضع أفضل ما في مانهاتن السفلى في متناول يدك.

مع تراسه الخاص النادر، وتحديثاته المدروسة، ومرافق الخدمة الكاملة، توفر الإقامة 12A فرصة استثنائية للاستمتاع بحياة داخلية وخارجية مصقولة في واحدة من أكثر شقق الخدمة الكاملة رسوخًا في مانهاتن السفلى.

تكاليف الحمل الشهرية:
الرسوم الشائعة: 969.75 دولارًا شهريًا
ضرائب العقارات: 969.30 دولارًا شهريًا
تقييم رأس المال المستمر: 76.49 دولارًا شهريًا

1 Bedroom 1 Bath Private Terrace!!

A rare private terrace transforms Residence 12A into an indoor-outdoor retreat in the heart of the Financial District. Thoughtfully updated with brand-new summer-stained white oak floors , a beautifully updated bathroom , and new closets , this move-in-ready home blends contemporary finishes with loft-like proportions and exceptional outdoor living.
Soaring ceilings and oversized windows flood the generous living and dining room with natural light, creating an airy, open feel that is rarely found in one-bedroom residences. The open kitchen features high end Bosch and Sub-zero appliances; granite countertops, abundant cabinetry, and a breakfast bar that seamlessly connects to the main living area, making it equally suited for quiet evenings at home and effortless entertaining.

The spacious bedroom opens directly onto the home's private terrace -a true extension of the living space and the perfect setting for morning coffee, dining al fresco, container gardening, or simply unwinding above the city. Rarely found in Lower Manhattan, private outdoor space like this elevates everyday living and is what truly distinguishes Residence 12A.

Additional features include:

Brand-new summer-stained white oak flooring throughout Beautifully updated bathroom New closets Oversized windows Central heating and cooling Residents of The South Star enjoy a full suite of amenities, including a 24-hour doorman , live-in resident manager, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bicycle storage, and laundry facilities conveniently located on every residential floor .

Perfectly positioned between the Financial District and the Seaport, you'll enjoy immediate access to Brookfield Place, Pier 17, Battery Park, acclaimed restaurants, waterfront parks, and nearly every major subway line, placing the very best of Downtown Manhattan just outside your door.

With its rare private terrace, thoughtful updates, and full-service amenities, Residence 12A offers an exceptional opportunity to enjoy refined indoor-outdoor living in one of Downtown Manhattan's most established full-service condominiums.

Monthly Carrying Costs
Common Charges: $969.75/month Real Estate Taxes: $969.30/month Ongoing Capital Assessment: $76.49/month