**فرصة استثمارية مميزة في بارك سلوب: 397 أفينيو 5، بروكلين**

اكتشف مبنى مختلط الاستخدام مكون من ثلاثة طوابق تم صيانته بدقة في ممر البيع بالتجزئة المزدحم على أفينيو 5 في بارك سلوب، بروكلين. تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين.

يقع المبنى في منطقة ذات حركة مرور مشاة عالية على أفينيو 5، ويستمتع بأقصى قدر من الرؤية وسهولة الوصول. المبنى مشغول بالكامل حاليًا، ويضم مزيجًا متنوعًا من المستأجرين. تشمل المكونات السكنية أربع شقق مجهزة جيدًا مكونة من غرفتي نوم، كل منها يتمتع بتصميم أمامي وخلفي مرغوب. المساحة التجارية مؤجرة حاليًا لمدة السنوات العشر القادمة.

في حالة ممتازة وجاهزة للاستخدام، لا يحتاج المبنى إلى تجديدات أو إصلاحات فورية، مما يسمح بانتقال سلس واستمرار في توليد الإيرادات. تجمع هذه الملكية الاستثنائية بين موقع متميز ودخل مستقر وبنية تحتية جيدة الصيانة، مما يجعلها إضافة قيمة لأي محفظة عقارية. لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في منطقة مزدهرة تتمتع بسجل حافل من الطلب والربحية.

**Prime Park Slope Investment Opportunity: 397 5th Avenue, Brooklyn**

Discover a meticulously maintained, three-story mixed-use building in the bustling retail corridor of 5th Avenue in Park Slope, Brooklyn. This property represents a rare investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Situated on a high foot traffic section of 5th Avenue, the building enjoys maximum visibility and accessibility. It is currently fully occupied, featuring a diverse tenant mix. The residential component includes four well-appointed 2-bedroom apartments, each with desirable front and back layouts. The retail space is currently leased for the next 10 years,

In excellent, turnkey condition, the building requires no immediate renovations or repairs, allowing for a seamless transition and continued revenue generation. This exceptional property combines a prime location, stable income, and well-maintained infrastructure, making it a valuable addition to any real estate portfolio. Don’t miss this opportunity to invest in a thriving area with a solid track record of demand and profitability.