تقع هذه الشقة الرحبة المؤلفة من أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات في الطابق السادس عشر من مبنى تشيسابيك هاوس، وتوفر مزيجًا نادرًا من الرحابة والضوء والمرونة في قلب كيبس باي — يمكن الانتقال إليها كما هي أو إعادة تصورها وفق مخطط الطابق البديل المرفق. يربط بهو خاص وممر يشبه صالات العرض غرفتي المعيشة والطعام الواسعتين بجناح غرف النوم. وتؤطر الأرضيات الجديدة من خشب البلوط، وتفاصيل الأسقف المائلة، وصفّ النوافذ اللافت الممتد على واجهتين، إطلالات مفتوحة ومشمسة على أفق المدينة شمالًا وغربًا.

يضم المطبخ الطولي المزود بنوافذ خزائن من خشب الكرز، وأسطحًا من الغرانيت، وموقدًا يعمل بالغاز، وفرنًا جداريًا مزدوجًا، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، إلى جانب مخزن للخادم لتوفير مساحة إضافية للتحضير والتخزين. كما تضيف غرفة مكتب/مكتبة بطابع صالات العرض، مزودة برفوف مدمجة، غرفة إضافية مرنة، في تصميم نادر الوجود في مانهاتن.

تضم الشقة أربع غرف نوم واسعة، من بينها جناح رئيسي زاوي بواجهتين، وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها، وحمّام داخلي؛ وغرفة نوم ثانية مع حمّام داخلي خاص بها؛ وغرفتا نوم إضافيتان تتشاركان حمّامًا ثالثًا كاملًا، مع مساحة وفيرة للخزائن في كل منهما. ويتميز كل حمّام من الحمّامات الثلاثة بتشطيبات مختلفة — الترافرتين، وبلاط سداسي الشكل، وبلاط بمظهر الخشب.

بُني مبنى تشيسابيك هاوس عام 1964، وهو مبنى تعاوني متكامل الخدمات وصديق للحيوانات الأليفة، يضم خدمة كونسيرج على مدار الساعة، وسطحًا مشتركًا، وغرفة للدراجات، ويقع على بُعد لحظات من مطاعم كيبس باي ووسائل النقل ومركز لانغون التابع لجامعة نيويورك. إنها فرصة نادرة لامتلاك شقة واسعة ومرنة التصميم في أحد أعرق المباني الراسخة في الحي.

**مخطط الطابق البديل:**

للمشترين الراغبين في تحسين انسيابية المساحات ووظائفها، يوضح مخطط طابق بديل الإمكانات التي توفرها الوحدة: بهو موسّع مع إضافة خزائن، ومطبخ أعيد تنظيمه وتكبيره مع غرفة إفطار مخصصة، وغرفة نوم رابعة أكبر مع خزانة خاصة بها — وكل ذلك مع الحفاظ على مساحات التخزين الوفيرة في المنزل.

تم تأثيث بعض الصور افتراضيًا.

تُعدّ التصورات ومخططات الطوابق مفاهيمية وتهدف إلى توضيح خيارات محتملة لتوزيع المساحات؛ وأي أعمال تجديد ستخضع لتصميم المشتري وموافقة المقاول ومجلس إدارة المبنى التعاوني.

Perched on the 16th floor of Chesapeake House, this expansive four-bedroom, three-bath residence offers a rare combination of scale, light, and flexibility in the heart of Kips Bay — move in as is or reimagine it with the included alternate floor plan. A private foyer and gallery hall link oversized living and dining rooms to the bedroom wing. New oak floors underfoot, angled ceiling details overhead, and a striking run of windows on two exposures frame open, sun-filled skyline views to the north and west.

The windowed galley kitchen features cherry wood cabinetry, granite counters, a gas cooktop, double wall oven, and stainless appliances, with a butler's pantry for extra prep and storage. A gallery-like office/library with built-in shelving adds a flexible bonus room providing a configuration rarely found in Manhattan.

Four generously sized bedrooms include a corner primary suite with two exposures, a walk-in closet, and an en-suite bath; second bedroom with its own en-suite bath; and two additional bedrooms sharing a third full bath, each with ample closet space. Each of the three bathrooms offers a distinct finish — travertine, hexagon tile, and wood-look tile.

Built in 1964, Chesapeake House is a full-service, pet-friendly co-op with 24-hour concierge, a common roof deck, and bike room, moments from Kips Bay's restaurants, transit, and NYU Langone. A rare opportunity to secure an oversized, flexible layout in one of the neighborhood's most established buildings.

Alternate Floor Plan:
For buyers looking to enhance flow and functionality, an alternate floor plan shows the unit's potential: an expanded foyer with added closets, a reconfigured, enlarged kitchen with a dedicated breakfast room, and an enlarged fourth bedroom with its own closet — all while preserving the home's abundant storage.

Some images have been virtually staged

Renderings/floor plans are conceptual and intended to illustrate potential layout options; any renovation would be subject to buyer's own design, contractor, and co-op board approval.