$1,399,000 - 48 Colby Drive, سوفولك Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1029331

Property Description « عربي Arabic »

منزل مناسب لعدة أجيال! اكتشف مساحة استثنائية ومرونة كبيرة في هذا المنزل الاستعماري الفسيح المكوّن من 5 غرف نوم و3.5 حمامات، والواقع في القسم المرغوب للغاية «فيلج أون ذا هيل» في ديكس هيلز. يقع المنزل على قطعة أرض جميلة ومنسّقة تبلغ مساحتها 0.51 فدان، ويوفر نحو 4,500 قدم مربع من مساحة المعيشة، حيث يجمع بين المساحات الرحبة، ومناطق التجمع المتعددة، ومخطط طوابق مرن صُمم ليستوعب مجموعة متنوعة من احتياجات السكن.

ادخل عبر بهو الدخول المهيب ذي الارتفاعين إلى تصميم داخلي مشرق ومرحب، يتميز بأرضيات خشبية، وقوالب زخرفية مخصصة، ووفرة من الضوء الطبيعي. وفي قلب المنزل يوجد مطبخ واسع مزود بمنطقة لتناول الطعام، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن واسعة، ومساحة كبيرة لتناول الوجبات اليومية واستضافة الضيوف. وتتميز الغرفة العائلية المجاورة بمدفأة تعمل بالحطب، بينما توفر غرفتا المعيشة والطعام الرسميتان والفسيحتان مساحة إضافية للتجمع.

تضيف التوسعة الكبيرة في الجزء الخلفي مرونة هائلة إلى مخطط المنزل المميز بالفعل. ومع خمس غرف نوم و3.5 حمامات، يتيح مخطط الطوابق إمكانات ممتازة لاستقبال الضيوف، أو ترتيبات السكن الممتد، أو المكاتب المنزلية، أو مساحات الترفيه، أو إنشاء وحدة سكنية على طراز الشقق، وذلك رهناً بالحصول على جميع التصاريح والموافقات المطلوبة والالتزام باللوائح المحلية المعمول بها. وينبغي للمشترين التحقق بشكل مستقل من الاستخدامات المسموح بها والمتطلبات اللازمة لدى البلدية المختصة.

يوفر الجناح الرئيسي الفسيح ملاذاً مريحاً، بينما تمنح غرف النوم الأربع الإضافية مرونة في جميع أنحاء المنزل. وتشمل المزايا الإضافية مرآباً ملحقاً يتسع لسيارتين، وخدمة كهربائية بقدرة 200 أمبير، وتدفئة بالغاز، وكسوة خارجية من الفينيل، وسقفاً جديداً تم تركيبه عام 2023.

في الخارج، تخلق المناظر الطبيعية الناضجة أجواءً خاصة في الفناء الخلفي، مع فناء مغطى وفناء خارجي إضافي—وهما مثاليان لتناول الطعام، واستضافة الضيوف، أو ببساطة الاستمتاع بالمكان.

يقع المنزل ضمن منطقة مدارس كومّاك، مع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والطرق الرئيسية، كما تقع محطة سكة حديد لونغ آيلاند على بُعد نحو سبع دقائق. وبفضل مساحته البالغة نحو 4,500 قدم مربع، ومخططه المرن، وموقعه المميز في «فيلج أون ذا هيل»، يقدم هذا المنزل في ديكس هيلز فرصة فريدة للمشترين الباحثين عن المساحة والمرونة والراحة.

MLS#‎	1029331
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.51 فدان ، 4500 ft2 قدم مربع ، 418 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 80 يومًا
سنة البناء Construction Year	1967
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$27,392
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	3.3 ميل إلى محطة قطار "Deer Park"
	4.3 ميل إلى محطة قطار "Brentwood"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.