$2,700,000 - 123 Collabar Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 1026440

Property Description « عربي Arabic »

أعمال الحب هي أفضل نوع من الأعمال. إنها تلك التي تدفع المشاريع إلى الأمام أكثر من أي وقود يمكن أن يفعله. على بُعد 60 ميلاً فقط شمال غرب مدينة نيويورك، كانت هذه العقار الفروسي الريفي بمثابة مجال خاص للبولو، ومركز للفروسية، والأهم من ذلك، مكان للعيش ضمن مناظر قد تكون بسهولة حقول فرنسا أو مقاطعة أورانج.
عند شرائها في عام 2011، قام المالكون الحاليون بتكليف مهندس معماري مشهور لإنهاء مشروع تجديد تاريخي واسع النطاق والذي أعاد تخيل وحفظ التكامل المعماري لهذا المنزل الريفي الذي يعود تاريخه إلى عام 1910. ومن الجدير بالذكر، أنه تم اكتشاف عوارض خشبية مصنوعة يدوياً وتم فتح سقف غرفة المعيشة لإنشاء مساحة درامية تمتد من الأمام إلى الخلف في المنزل وتنساب بسلاسة إلى الخارج من خلال الأبواب الفرنسية التي تؤدي إلى فناء البلوستون، والمسبح، والحقول المتrolling. كما تم تحديث المطبخ مع موقد La Cornue الذي أصبح الآن مركز الاهتمام. مصمم كمركز للمنزل لإعداد الوجبات والترفيه، يتدفق المطبخ إلى غرفة الطعام ويقود إلى غرفة الشمس المغلقة لتناول الوجبات البانورامية التي تُعد للتمتع بالمنظر الطبيعي.
تم الانتهاء أيضاً من القبو الحجري كجزء من التجديد ويعمل الآن كغرفة عائلية تضم ركن مكتب ومساحة إضافية للضيوف. في الطابق الثاني، تمت إضافة نوافذ جملونية لتوفير المزيد من الضوء الطبيعي في غرف النوم في الطابق العلوي.
كما قام المالكون بشراء قطع أرض محيطة لزيادة المساحة الحالية. الإجمالي الآن 80.4 فدان مما يوفر مجموعة من الفرص لمزيد من التطوير. تشمل المباني الخارجية حظيرة تحتوي على 10 مرابط مع غرفة معدات، وغرفة عمل، وحمام، وغسالة ومجفف، وشقة للموظفين أو نادي، بالإضافة إلى حظيرة/جراج كبير لوقوف السيارات أو تخزين المعدات. تحتوي العقار أيضاً على حلبة ومسار يبلغ 550 قدمًا في 220 قدمًا، وحقل بولو بمساحة 300 ياردة في 130 ياردة، ودار للخيل يتسع لـ 6 خيول مع سقف وسرعة متغيرة و2 ملجأ للخيول.

تتعرج المسارات المظللة والمفتوحة في جميع أنحاء العقار، مما يوفر مساحة لتخفيف الوتيرة، وإعادة التوازن، والاتصال بالمناظر الطبيعية للعودة إلى إيقاع بيولوجي طبيعي. استمتع بالملمس الخام للأشجار والحقول بقدر ما تستطيع العين أن ترى واستمتع بأشعة الشمس وهي تضيء الأرض وتلمع على المسبح.

11 دقيقة إلى متاجر البقالة في ميدلتاون مثل مزارع آدمز فيراكر، والمطاعم والتسوق. 15 دقيقة إلى سيتي واينري ومشروع الضيافة الجديد المرتبط به، مصنع الحليب. لعشاق السيارات، نادي مونتيتشيلو للسيارات يبعد 32 دقيقة فقط.

ID #‎	1026440
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 80.4 فدان ، 2669 ft2 قدم مربع ، 248 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 41 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$40,941
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.