$15,950,000 - 25 Bluff Point Road, سوفولك Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 1025305

Property Description « عربي Arabic »

٥ طرق بلَف بوينت هو مسكن مائي جديد رائع يطل على خليج موريس، حيث تتقاطع الهندسة المعمارية الحائزة على جوائز وعيش الحياة على waterfront في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في ساغ هاربر. يمثل المنزل دراسة مدروسة في النسبة، والضوء، والاتصال بالمناظر الطبيعية المحيطة. مغطى بألواح خشب الأرز ومكمل بمرآب منفصل بارتفاع مزدوج من نفس الطابع المعماري، تم تصور العقار كبيان تصميم كامل. مصمم للعيش السلس بين الداخل والخارج، تمتد الشرفات الواسعة المتصلة بزاوية والموقف السقفي المغطى بسلاسة لتوسيع مساحات المعيشة للمنزل، مما يخلق بيئة استثنائية للاستمتاع اليومي والترفيه. يقدم السكن أربع غرف نوم وخمسة حمامات ونصف، حيث تؤطر الجدران الواسعة من الزجاج المناظر المائية غير المنقطعة وتجذب الضوء الطبيعي بعمق إلى الداخل. العلاقة بين المنزل والمياه هي خاصيته المميزة. يتسع الكتف الجديد والرصيف الخاص لقارب يبلغ طوله حوالي ٢٤ قدمًا (+/-)، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى مجاري ساغ هاربر المائية. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر خليج موريس خلفية هادئة، حيث تصبح المد والجزر المتغيرة وغروب الشمس الرائع جزءًا من التجربة اليومية. الحياة في الهواء الطلق مثيرة بنفس القدر. تكمل بركة الجونيت المدفأة التي تبلغ مساحتها ١١ × ٢٠ قدمًا الشرفات والمدرجات المسطحة الكبيرة من الحجر البورسليني، المصممة بعناية كامتداد طبيعي لعمارة المنزل. ترتبط الشرفات مباشرة بالجناح الرئيسي والردهة في الطابق العلوي، بينما يتمتع السطح بإطلالات بانورامية عبر خليج موريس ومجهز بعناية بمصعد طعام، بالإضافة إلى توصيلات مسبقة للتمديدات الكهربائية والمائية لمطبخ صغير مستقبلي، مما يخلق مكانًا استثنائيًا للترفيه فوق الماء. يقع المنزل في مجتمع بلَف بوينت المحبوب، مباشرة عبر الخليج من مجمع جون شتاينبك، الذي أصبح الآن ملاذًا للكتّاب، وعلى بُعد لحظات من قرية ساغ هاربر، تقدم ٢٥ طرق بلَف بوينت فرصة نادرة لاقتناء منزل مائي جديد يتميز بتصميم استثنائي، والوصول المباشر للمياه، وإحساس دائم بالمكان.

MLS #‎	1025305
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.49 فدان ، 3328 ft2 قدم مربع ، 309 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 42 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,513
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	Detached
محطة القطار LIRR	3.7 ميل إلى محطة قطار "Bridgehampton"
	6.2 ميل إلى محطة قطار "East Hampton"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.