$1,149,000 - 46 Patton Boulevard, ناسو New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 1003835

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في 46 باتون بلفد.—فرصة نادرة لامتلاك منزل واسع ومُحدَّث بعناية في منطقة مدارس جريت نيك ساوث الشهيرة، والتي تُصنَّف باستمرار من قبل نيش.كوم كواحدة من أفضل مناطق المدارس في البلاد. يقع المنزل على قطعة أرض سخية بمساحة 60'x100'، ويقدم هذا المنزل الكيب الموسع حوالي 1,969 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة المتنوعة مع مناطق معيشة مرنة، وحمامين كاملين، وتصميم يركز على الراحة ونمط الحياة الحديث.
ادخل إلى غرفة معيشة مشرقة وجذابة تتدفق إلى منطقة تناول الطعام والمطبخ قبل أن تفتح على غرفة شمس spectacular بطول 19 قدمًا تطل على الحديقة الخلفية—مكان مثالي للتسلية أو الاسترخاء أو ببساطة الاستمتاع بفنجان القهوة الصباحية على مدار السنة. يحتوي الطابق الأول أيضًا على غرفة نوم رئيسية فسيحة وحمام كبير مستوحى من السبا مزود بحوض استحمام ساخن، ودش منفصل، وفتحة سقف تملأ الغرفة بالضوء الطبيعي.
يقدم الطابق الثاني حمامًا كاملًا مُحدَّثًا، وغرفة نوم كبيرة مزودة بخزانة ملابس، ومساحة معيشة واسعة على طراز السراي توفر مرونة مذهلة كغرفة مكتب أو غرفة جلوس أو مساحة ضيوف أو منطقة نوم إضافية تناسب نمط حياتك.
بعيدًا عن مساحات المعيشة المريحة، يحتوي هذا المنزل على ترقيات قيمة سيُقدّرها المشترون اليوم، بما في ذلك الألواح الشمسية المدفوعة بالكامل، وخدمة كهربائية مُحسَّنة مزودة بشاحن EV من المستوى 2، ومولد كامل للمنزل يعمل بالغاز الطبيعي، مما يوفر توفيرًا في الطاقة وراحة البال خلال انقطاع الطاقة. يوفر الطابق السفلي وفرة من المساحة الإضافية، مما يوفر إمكانيات لا حصر لها للترفيه والهوايات والتخزين أو نادي رياضي منزلي.
يقع هذا المنزل الاستثنائي بالقرب من مراكز التسوق والمطاعم والحدائق والطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العامة وحدود كوينز، مما يجمع بين مساحة معيشة سخية، وترقيات متميزة للاستخدام الفعال للطاقة، والوصول إلى واحدة من أفضل مناطق المدارس في لونغ آيلاند. إذا كنت تبحث عن منزل يقدم المرونة والراحة والقيمة الاستثنائية على المدى الطويل في موقع لا يمكن التغلب عليه، فإن 46 باتون بلفد هو المنزل الذي لا ترغب في تفويته. تأكد من الاطلاع على الجولة الافتراضية ثلاثية الأبعاد!

MLS #‎	1003835
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مساحة الأرض: 0.14 فدان ، 1969 ft2 قدم مربع ، 183 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 20 يومًا
سنة البناء Construction Year	1950
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,575
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "New Hyde Park"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Floral Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.