$2,680,000 - 79 Hempstead Turnpike, ناسو West Hempstead, NY 11552｜MLS # 1019276

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية لامتلاك أصل تجاري ذو رؤية عالية في قلب ويست هيمبستيد. يقع هذا المبنى الذي تبلغ مساحته حوالي 9,204 قدم مربع على ممر رئيسي على طول ممر هيمبستيد، مما يوفر تعرضًا قويًا لحركة المرور وسهولة وصول ممتازة. يتميز العقار بتصميم عملي من طابق واحد، مما يجعله مثاليًا لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية، بالإضافة إلى توفر مواقف السيارات في الأمام والخلف لراحة إضافية. يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 16,500 قدم مربع، كما يقدم العقار إمكانات قوية للتطوير والتوسع (حسب التخطيط والموافقات). أبرز نقاط العقار: مبنى بحوالي 9,204 قدم مربع، قطعة أرض بحوالي 16,500 قدم مربع، تصميم مفتوح مرن – سهل إعادة التشكيل، مواقف سيارات أمامية وخلفية، وجود قوي على الشارع بممر هيمبستيد، محاط بالتجار الوطنيين والأعمال القائمة. الاستخدامات المحتملة: مناسب للتجزئة، عرض المنتجات، الطبية، المكاتب المهنية، المطاعم، أماكن الفعاليات، أو أي استخدامات تجارية مرخصة أخرى. يقدم إمكانات ممتازة للاستخدام المتكيف والتخصيص لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. الموقع: يقع استراتيجيًا على ممر هيمبستيد، أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في مقاطعة ناساو. بجوار مطعم ويندي’s ومقابل بنك فلاجستار مباشرة. تشمل تجار التجزئة الوطنيين القريبين تارجت وهوم ديبوت، مما يساهم في حركة مرور قوية للمشاة والمركبات. وصول مريح إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسارات النقل، مع اتصال سهل بمدينة نيويورك ومطار جون إف كينيدي والمناطق المحيطة. قد تساهم تطويرات الإسكان الفاخرة الجديدة في المنطقة المجاورة في زيادة كثافة السكان والطلب المستقبلي على التجزئة والخدمات. خلاصة: فرصة نادرة للحصول على عقار تجاري في موقع جيد مع قابلية استخدام فورية وإمكانات طويلة الأجل، بما في ذلك إمكانية إعادة التطوير أو التوسع. كل المعلومات تعتبر موثوقة لكن غير مضمونة. يجب على المشتري التحقق من جميع المعلومات بشكل مستقل، بما في ذلك التخطيط، الاستخدام، حجم الأرض، والمساحة الإجمالية.

MLS #‎	1019276
سنة البناء Construction Year	1983
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$81,567
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "West Hempstead"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Hempstead Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.