$2,200,000 - 718 Montauk Highway, سوفولك East Quogue, NY 11942｜MLS# 1012493

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارPrime والدخل في شرق كواج
اكتشف مجمع سكني نادر ومتعدد الاستخدامات في قلب شرق كواج، يقدم إمكانيات استثمار استثنائية وتاريخ مثبت من دخل الإيجار. سواء كنت تبحث عن عقار مربح يدر دخلاً، أو ملاذ خاص، أو مزيج من الاثنين، فإن هذا العرض الفريد يفتح أمامك إمكانيات لا حصر لها.
عنصر الجذب الرئيسي للممتلكات هو منزل ريفي ساحر، كان في السابق فندقاً شهيراً للإقامة مع وجبة الإفطار من أوائل القرن العشرين، "ذا مورغان تورستير". مليء بمساحات معيشة وفيرة، يستوعب المنزل بشكل مريح أنت وضيوفك، ويتميز بخمس غرف نوم، وغرفة معيشة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخ ريفي واسع للاجتماعات، وغرفة جلوس، ومساحات خارجية واسعة. استرخِ واستمتع بأجواء هادئة في فترات ما بعد الظهر على الشرفة الجذابة التي تحيط بالمكان وتطل على الأراضي الجميلة للممتلكات.
تكمل الإقامة الرئيسية شاليهَين منفصلَين من غرفة نوم واحدة واستوديو ملحق، وكل منها مع حديقة خاصة به، مما يوفر أماكن مثالية للضيوف والمستأجرين. تمت الموافقة على تصاريح الإيجار مسبقاً، مما يجعل هذه الفرصة جاهزة لتحقيق دخل فوري.
تقدم الأراضي مواقف سيارات كافية، ومساحات وفيرة للترفيه في الهواء الطلق، ومكان لحمام سباحة، مما يخلق المزيد من الفرص لتعزيز وتخصيص العقار.
يحدها مزرعة أشجار خيالية بمساحة 35 فدانًا وموقعها المثالي على حدود كواج، فإن هذا الموقع المرغوب فيه يبعد لحظات فقط عن متاجر شرق كواج الساحرة، والمطاعم، وشواطئ المحيط، وخدمة القطارات، ومحطات حافلات هامبتون جتيني، وأقل من ساعتين من مدينة نيويورك. إنها فرصة فريدة حقاً لامتلاك مجمع سكني متعدد الإقامات مع تاريخ إيجاري مثبت، ويحده مساحة مفتوحة جميلة، في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في هامبتون.

MLS#‎	1012493
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 5 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.92 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 114 يومًا
سنة البناء Construction Year	1909
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,720
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	3.4 ميل إلى محطة قطار "Westhampton"
	4.2 ميل إلى محطة قطار "Hampton Bays"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.