$450,000 - Brooklyn, Brooklyn, NY 11217｜MLS # 1018181

Property Description « عربي Arabic »

مطعم برجر جاهز للبيع — موقع رئيسي في بروكلين!
متوفر الآن لمالك جديد مُتحمس مطعم Stack'd Burger المُربح والمُؤسس!
هذا مطعم يعمل بكامل طاقته ويحقق تدفقًا نقديًا، ويملك قاعدة عملاء وفية، وحضور قوي على منصات التوصيل الرئيسية، وسجل حافل من النمو. السجلات مُحدثة بالكامل ومُتاحة للمراجعة من قبل المشترين الجادين.
عملية جاهزة — ادخل وابدأ الكسب من اليوم الأول

مربح مع نمو ثابت شهريًا

مطبخ مجهز بالكامل: هود مُن vents، شواية تجارية، ثلاجتين، وصندوق تخزين واسع في الطابق السفلي

مساحة واسعة — تقريبًا 1,000 قدم مربع تمتد عبر القبو والطابق الرئيسي

عقد إيجار مستقر بقيمة 7,313 دولار شهريًا مع خيار لعقد إيجار جديد لمدة 5 سنوات، بالإضافة إلى خيار تمديد لمدة 5 سنوات — أمان طويل الأجل لاستثمارك

علامة تجارية مُعتمدة، لافتات قابلة للتعرف، وحضور قوي على الإنترنت مُتاحة بالفعل

تتضمن عدة مصادر للإيرادات مُتكاملة بالفعل (تناول الطعام داخل المطعم + منصات التوصيل الرئيسية)
هذه فرصة نادرة لامتلاك مطعم مُربح ومنظم جيدًا مع إمكانية للنمو — مثالي لمالك-مشغل أو مستثمر يسعى لتوسيع محفظته.

الاستفسارات الجادة فقط. البيانات المالية والسجلات الكاملة متاحة عند توقيع اتفاقية عدم إفشاء. تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل!

MLS #‎	1018181
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,442
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52, B67
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B65
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54, B57, B61
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, 4, 5
	3 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q, R
	4 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, G
	7 دقيقة بعيدا عن المترو D, N
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.