جوهرة حقيقية!

مرحبًا بكم في Residence 124A في 140 West 69th Street، (The Lincoln Spencer)، تعاونية متميزة كاملة الخدمات من قبل الحرب واحدة من الأماكن الأثرية الجميلة في الحي والتي تقع في أحد أكثر الشوارع السكنية سحرًا في Lincoln Square.

تقع هذه المنزل الجذاب في الطابق الثاني عشر، وتمتلئ بالشخصية، حيث تتميز بأسقف طويلة يبلغ ارتفاعها 10 أقدام و6 بوصات مع عوارض، وأرضيات خشبية بلون الشجر الكستنائي العريضة، وتفاصيل معمارية خالدة تخلق جوًا دافئًا وأنيقًا. الجدار الغربي من النوافذ الذي يطل على شرفة جوليت مع أعمال حديدية أصلية، يغمر الشقة بالضوء الطبيعي على مدار اليوم ويقدم مناظر جميلة للمدينة، مما يوفر خلفية هادئة فوق المدينة المزدحمة أدناه.

تجمع المطبخ بين الأسلوب الكلاسيكي والوظائف الحديثة، بينما تضيف الحمام المجهز بشكل جيد الراحة والأناقة للحياة اليومية. تساهم كل تفاصيل المنزل في جعله يبدو عصريًا ومرحبًا.

المبنى مُعتنى به بعناية، ويقدم خدمة متميزة مع بواب بدوام كامل، ومدير مقيم، وفريق عمل منتبه ومجلس تعاوني مرن.

تقع في موقع مثالي في Lincoln Square النابض بالحياة، ستكون على مسافة قريبة من Central Park وLincoln Center والمطاعم والتسوق والمعالم الثقافية ذات المستوى العالمي. مع خيارات النقل الممتازة القريبة، أفضل ما في مدينة نيويورك متاح بسهولة. تسمح التعاونيات بملكية pied-à-terre وكذلك شراء الوالدين للأطفال البالغين. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

بعد خمس سنوات من الإقامة الرئيسية، يتمتع المساهمون بامتيازات الإيجار الفرعي غير المحدودة، مع مراعاة موافقة المجلس، وتقديم الحزم، ومتطلبات المقابلة.

هناك ضريبة تحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري وتقييم شهري حالياً قدره 138.54 دولار.

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.