$2,980,000 - 2074 Jericho Turnpike, سوفولك East Northport, NY 11731｜MLS # 1017091

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية للحصول على عقار تجاري مرتفع الوضوح على طريق جيريكو السريع المزدحم في شرق نورث بورت. تقع على مساحة تقريبية قدرها 23958 قدم مربع من الأرض، هذا المبنى المستقل يعمل حالياً كمطعم ويقدم تعرضًا ممتازًا، ومواقف ample، وأعداد حركة مرور قوية. مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول تحقق دخلاً أو للمستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى إنشاء أو توسيع أعمالهم في موقع رئيسي في مقاطعة سوفولك. وصول مريح إلى الطرق الرئيسية، محاط بأحياء سكنية تجارية قائمة وأعمال تجارية. احتمال استخدامات تجارية متنوعة خاضعة للتخطيط المحلي والموافقات. فرصة نادرة لامتلاك عقار تجاري جيد التموقع في ممر مرغوب في لونغ آيلند.
العقار يعمل حالياً كمطعم وقد تم بناءه خصيصاً لاستخدام الشواء الكوري، ويحتوي على حوالي 60 مقعداً، بار كامل الخدمة، مناطق تناول طعام واسعة، ومطبخ تجاري كبير مجهز لإنتاج الطعام بكميات كبيرة. يحتوي المطعم على بنية تحتية للشواء بالفحم والمعدات ذات الصلة. وقد خضعت المباني لعمليات تفتيش وموافقات من البلدية لتشغيل المطعم، مما يمثل قيمة كبيرة للمشتري الذي يتطلع لدخول السوق دون الحاجة للوقت، أو التكلفة، أو عدم اليقين من بناء مطعم جديد.
يتضمن المطبخ الخلفي ثلاجات كبيرة، ومساحة إعداد واسعة. يوفر الطابق السفلي ارتفاع سقف يبلغ حوالي 10 أقدام، ونظام ناقل، وصناديق ثلاجات/مجمدات كبيرة إضافية، ومدخل منفصل، وتصميم مثالي لعمليات المطبخ الجماعي، واستئجار مطبخ مشترك، وخدمات تقديم الطعام، أو خدمات دعم المطاعم.
- يحتوي الطابق الثاني على غرف خاصة عدة مناسبة لتناول الطعام للـ VIP، والفعاليات الخاصة، والحفلات، والاجتماعات، ومساحات مكتبية، أو استخدامات تشغيلية إضافية. تزيد المواقف المتاحة في الموقع، والتعرض القوي لحركة المرور، وسهولة الوصول بشكل كبير من جاذبية العقار.

MLS #‎	1017091
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$44,541
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	2.9 ميل إلى محطة قطار "Greenlawn"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Northport"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.