$2,595,000 - 149 Accabonac Road, سوفولك East Hampton, NY 11937｜MLS # 1016550

Property Description « عربي Arabic »

بيت شاطئي حديث ساحر
لقد تم تجديد هذه الكوخ الساحر من ثلاثينيات القرن الماضي بشكل رائع، مع الحفاظ على طابعه الجذاب في هامبتون، وفي الوقت نفسه احتضان الراحة الحديثة.

يقع هذا المنزل على طول طريق أكابوناك الخلاب والمليء بالأشجار، وعلى بُعد لحظات فقط من قرية إيست هامبتون، وهو محاط بممتلكات تتراوح قيمتها بين 5 ملايين و10 ملايين دولار. يعيد تصور جوهر عطلة في هامبتون، كملاذ حيث تتكشف عطلات نهاية الأسبوع مع صباحات هادئة، تُشارك فيها الوجبات مع الأصدقاء، وتختلط الحدود بين الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة.

يحتفي الكوخ بميراثه الغني بينما يجسد الحياة المعاصرة. يظل المنظر الطبيعي هادئًا وعاميًا معًا: الأعشاب البحرية الطويلة تحيط بالحديقة، ومسبح جميل وجديد من الجونيت يقع داخل المروج المفتوحة، محاطًا بالأشجار المحلية. التدخل محدود، مما يسمح للطبيعة بقيادة التجربة.

في داخل المنزل، يولي التصميم الأولوية للضوء والدفق. يتدفق المطبخ الحديث المشرق بسلاسة إلى الفناء الخلفي، ويتميز ببار خارجي يستوعب أربعة أشخاص، وسطح لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومطبخ صيفي. لن يكون بيت الشاطئ كاملاً بدون دش خارجي مناسب لتجربة الصيف. يعمل درج مائل كنقطة محورية، يربط بين المطبخ ومناطق تناول الطعام الداخلية، مما يحافظ على المساحات المعيشية مفتوحة وديناميكية. تندمج الأبواب الزجاجية الواسعة بين الداخل والمنظر الطبيعي، مما يدعو جمال الهواء الطلق إلى كل لحظة. تضيف عوارض الخشب المكشوفة الأصلية في الطابق الأول سحر هامبتون الذي لا يُخطئ.

في الطابق العلوي، ترتفع غرفة النوم الرئيسية تحت سقف كاتدرائي، غارقة في الضوء الطبيعي ونسيم الانتعاش. تكمل منطقة جلوس هادئة، ومساحة خزانة سخية، وحمام داخلي هادئ هذا الملاذ الخاص. توفر ركن مكتب مريح إطلالة على الأشجار، مما يخلق مكانًا مثاليًا للتفكير أو القراءة في سكون.

يعد المنظر الطبيعي سلسلة من التجارب اللطيفة المنسوجة داخل مظلة رائعة من الأشجار القديمة.

تم تشكيل الأرض لإنشاء حركة عبر الممتلكات، مع تضاريس ناعمة تتلألأ تحت الضوء وتقود العين عبر الحديقة. تُسحب بشكل طبيعي من منظر إلى آخر، مكتشفًا أماكن للاجتماع مع الأصدقاء، والاستلقاء تحت أشعة الشمس، أو قضاء فترة بعد الظهر الهادئة تحت السماء والمظلة.

توفر الأزهار الهرمينية، والتوت، والأعشاب الزخرفية، والصفصاف المتنقل، والصنوبر، والدوغلاس، وزراعة الأشجار الخضراء مزيجًا من القوام والحركة وجمال المواسم والبنية على مدار العام. معًا، تخلق حديقة تشعر بالغنى والراحة والثبات، مليئة بالرومانسية والخيال، وارتباط دائم بجمال الطبيعة في شرق النهاية.

يجسد هذا الكوخ في هامبتون البساطة والاتصال بين العمارة والطبيعة، بين جوهر تراثه، وسهولة الحياة الحديثة.

MLS #‎	1016550
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.48 فدان ، 1000 ft2 قدم مربع ، 93 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 2 يومًا
سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,992
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "East Hampton"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Amagansett"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.