$399,000 - 83-40 Austin Street #1S, كوينز Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في 83-40 شارع أوستن 1S، عرض استثنائي في قلب كيو جاردنز حيث يندمج الرقي الأبدي، والنسب السخية، والراحة السهلة لتخلق تجربة سكنية راقية.

من اللحظة التي تدخل فيها، يترك المسكن انطباعًا قويًا. الأسقف التي ترتفع إلى 10 أقدام – وهي رفاهية معمارية تزداد رواجًا – تخلق شعورًا استثنائيًا بالحجم والعظمة التي نادرًا ما توجد في سوق اليوم. النوافذ الكبيرة تغمر المنزل بأشعة الشمس الطبيعية طوال اليوم، مما يضيء التصميمات الداخلية بوهج دافئ ودعوة ويعزز أجواء المسكن المفتوحة والواسعة. وفرة الضوء تخلق شعورًا بالهدوء والانفتاح الذي يُشعر به في كل غرفة.

مما يزيد من جاذبية المنزل، قام المالكون الحاليون بإعادة تشطيب وصبغ الأرضيات الخشبية بطريقة مخصصة ومدروسة، مما أضاف دفئًا وغنى وانهاءً راقيًا لمساحات المعيشة. والنتيجة هي إقامة تشعر بأنها مصقولة ومرحبة في نفس الوقت، وتمزج بين الطابع الكلاسيكي والتنقيح العصري. تم تصميم التخطيط بعناية لتعظيم الراحة والوظائف على حد سواء. غرفة النوم الرئيسية الواسعة بالفعل كبيرة الحجم، وتوفر مرونة استثنائية لمجموعة أثاث غرفة نوم بحجم الملك، بالإضافة إلى مساحة إضافية للجلوس أو العمل أو غيرها.

المبنى نفسه يعزّز تجربة نمط الحياة بمجموعة مختارة بعناية من المرافق. يتمتع السكان بالوصول إلى مركز للياقة البدنية مجهز جيدًا، وفناء خارجي خاص مُنسق بعناية، وتخزين للدراجات/تخزين خاص إضافي للسكان، وخدمة المصعد وراحة منسق الإقامة المقيم. كما يحتوي العقار على غرفتين منفصلتين للغسيل، مما يضمن للسكان سعة وراحة وافيتين. نظام الإنتركوم الذكي ButterflyMX يوفر إدارة وصول آمنة وحديثة، مما يضيف لمسة تكنولوجية سلسة للعيش اليومي. كما أنه مجهز بنظام استقبال المقيمين "لينك المبنى" الذي يوفر وصولًا مريحًا لإشعارات الطرود والإعلانات الخاصة بالمبنى والخدمات الأخرى للمقيمين.

يوفر هذا الموقع توازنًا فريدًا بين الوصول والهدوء. استمتع بالمقاهي البوتيك والمطاعم والمحلات المحلية والاحتياجات اليومية على بُعد لحظات من عتبة دارك. بالنسبة للمسافرين، يعد الموقع مريحًا للغاية. تقع خطوط المترو E وF، إلى جانب خط السكك الحديدية في لونغ آيلاند، على بُعد حوالي ست دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولًا سريعًا ومباشرًا إلى مانهاتن والوجهات الأخرى في مدينة نيويورك ولونغ آيلاند.

خيارات وقوف السيارات تزيد من جاذبية المنزل بشكل أكبر. عادةً ما يكون وقوف السيارات في الشارع وفيرًا، يتواجد مرفق انتظار بلدية قريب على بُعد حوالي عشر دقائق، ويقدم المبنى وقوف السيارات في الموقع للسكان، ويخضع ذلك للتوافر عبر قائمة الانتظار الحالية.

MLS #‎	1015249
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 1000 ft2 قدم مربع ، 93 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): -1 يومًا
سنة البناء Construction Year	1956
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,255
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, QM18
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37, Q60, QM21
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, X63, X64, X68
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.