$399,000 - 83-40 Austin Street #1S, كوينز Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

Property Description « عربي Arabic »

**الزيارة عن طريق حجز موعد فقط**

مرحبًا بكم في 83-40 شارع أوستن 1S، عرض استثنائي في قلب حدائق كيو حيث يندمج الرفاهية الراقية والأبعاد الفسيحة والراحة السهلة لخلق تجربة سكنية راقية.

من اللحظة التي تدخل فيها، يترك المسكن انطباعًا قويًا. الأسقف الشاهقة التي ترتفع لعشرة أقدام - وهي رفاهية معمارية مرغوبة بشدة - تخلق شعوراً استثنائياً بالحجم والفخامة التي نادرًا ما توجد في السوق الحالية. النوافذ الكبيرة تغمر المنزل بضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، مما يضيء الديكورات الداخلية بوهج دافئ وجذاب ويعزز الأجواء الخفيفة والمفتوحة للمسكن. يخلق وفرة الضوء شعورًا بالهدوء والانفتاح الذي يُشعر به في كل غرفة.

من المزايا الإضافية للمسكن، أن الملاك الحاليين قاموا بإعادة تشطيب وصبغ الأرضيات الخشبية بمعالجة خاصة، مما يضفي دفئًا وغنى وانتهاءً دقيقًا للمساحات المعيشية. والنتيجة هي مسكن يبدو مصقولا ومرحًا في آنٍ واحد، مما يدمج الطابع الكلاسيكي مع تحسينات المعاصرة. التصميم تم تصميمه بعناية لتحسين كل من الراحة والوظيفية. غرفة النوم الرئيسية الواسعة فعلاً كبيرة الحجم، تقدم مرونة استثنائية لأماكن النوم بحجم الملك، منطقة جلوس إضافية، مساحة عمل، إلخ.

يزيد المبنى نفسه من تجربة الحياة من خلال مجموعة من المرافق المجهزة بعناية. يحصل السكان على وصول إلى مركز لياقة بدنية مجهز جيدًا، فناء خاص خارجي بمناظر طبيعية جميلة، تخزين للدراجات/تخزين خاص إضافي للسكان، خدمة مصعد، وملائمة وجود مشرف مقيم في المبنى. يتميز العقار أيضًا بغرفتي غسيل منفصلتين، مما يضمن قدرة واستيعاب كبيرين وراحة للسكان. نظام إنتركم ذكي ButterflyMX يوفر إدارة وصول آمنة وحديثة، مما يضيف لمسة تكنولوجية سلسة للحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، مجهز بنظام كونسيرج للسكان يسمى "رابط المبنى" والذي يوفر وصولاً مريحًا إلى إشعارات الطرود، إعلانات المبنى، وخدمات السكان الأخرى.

يوفر هذا الموقع توازنًا فريدًا بين الوصول والهدوء. استمتع بالمقاهي البوتيك، المطاعم، المتاجر المحلية، والأساسيات اليومية على بعد خطوات قليلة من عتبة داركم. بالنسبة للمسافرين، الموقع مريح بشكل استثنائي. خطوط مترو الأنفاق E و F، إلى جانب السكك الحديدية في لونغ آيلاند، على بعد حوالي ستة دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولاً سريعًا ومباشرًا إلى مانهاتن ووجهات أخرى في جميع أنحاء مدينة نيويورك ولونغ آيلاند.

خيارات وقوف السيارات تزيد من جاذبية المسكن. مواقف السيارات في الشارع متوفرة بشكل عام، ومرفق وقوف السيارات البلدي القريب يقع على بعد حوالي عشر دقائق، ويقدم المبنى موقفا للسيارات في الموقع للسكان، حسب التوفر من خلال قائمة الانتظار الحالية.

MLS #‎	1015249
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 1000 ft2 قدم مربع ، 93 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 61 يومًا
سنة البناء Construction Year	1956
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,255
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, QM18
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37, Q60, QM21
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, X63, X64, X68
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.