$1,999,999 - 163/165 Lincoln Avenue, ناسو Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 1013918

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 163/165 شارع لينكولن، روكفيل سنتر. هذه فرصة استثمارية للعقارات متعددة العائلات، تتكون من منزلين شبه ملتحقين وتمثل "استخدام غير مؤكد قانونياً" للعقارات ذات العائلتين، وقد بُنيت حوالي عام 1920 وتقع داخل قرية روكفيل سنتر المدمجة. يحتوي كل منزل على وحدتين محدثتين بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بإجمالي 4 وحدات، مع مساحة لكل وحدة تقارب 750 قدم مربع. تحتوي الوحدات العلوية على وصول مباشر إلى مساحة علوية مشتركة في الطابق الثالث غير مكتملة للتخزين. كما يوجد أيضًا وصول خارجي إلى الطابق السفلي يوفر مرافق غسيل مشتركة.

تحتوي الوحدات الأرضية على سلالم داخلية مباشرة للوصول إلى الطابق السفلي المشترك غير المكتمل للتخزين والوصول إلى مرافق الغسيل المشتركة. كل وحدة من الوحدات الأرضية تحتوي على باب أمامي وخلفي، ومخزن رئيسي، بالإضافة إلى مدفأة جميلة تعمل على الحطب. بالإضافة إلى ذلك، فإن الفناء يحتوي على جراج منفصل يستوعب 4 سيارات، بالإضافة إلى موقف سيارات واسع يوفر مواقف للمستأجرين لجميع الوحدات الأربع، حيث تحتوي كل وحدة على مكانين مخصصين. كما يحتوي العقار أيضًا على منطقة ترفيه خارجية مشتركة إضافية تقع خلف الجراج للاستمتاع بالشواء. نظرًا لقربه من بلدة روكفيل سنتر وسكك حديد لونغ آيلاند، فإن الوحدات تحظى بطلب كبير مع قائمة إيجار حاليّة بسعر محافظ، مع مجال للنمو. المساحة الداخلية بالأقدام المربعة تقريبيّة.

MLS #‎	1013918
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.51 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 6 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$26,076
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Rockville Centre"
	1 ميل إلى محطة قطار "East Rockaway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.