$1,999,999 - 163/165 Lincoln Avenue, ناسو Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1013918

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية في عقار متعدد الأسر يتكون من 4 وحدات.

يتألف من منزلين عائلتين شبه ملتصقين "استخدام غير متوافق قانونيًا"، تم بنائهما حوالي عام 1920، ويقعان داخل قرية ريفيل سينتر المتكاملة. يحتوي كل منزل على وحدتين، كل واحدة منهم مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمجموع 4 وحدات، وكل وحدة تبلغ مساحتها حوالي 750 قدم مربع. تتمتع الوحدات العليا بمدخل مباشر إلى مساحة علوية ثالثة مشتركة غير مكتملة للتخزين. كما يوجد أيضا مدخل للطابق السفلي الخارجي للوصول إلى مرافق غسيل الملابس المشتركة. تتميز وحدات الطابق الأرضي بدرج داخلي مباشر إلى القبو المشترك غير المكتمل للتخزين والوصول إلى مرافق الغسيل المشتركة. كل واحدة من الوحدات الأرضية لديها باب أمامي وخلفي، ومطبخ خادم، بالإضافة إلى مدفأة جميلة تعمل بالحطب. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الفناء على جراج منفصل يتسع لـ 4 سيارات، فضلاً عن موقف كبير للسيارات يوفر مواقف للمستأجرين لجميع الوحدات الأربع، حيث يتم تخصيص موقفين لكل وحدة. العقار يحتوي أيضًا على منطقة ترفيهية خارجية مشتركة إضافية تقع خلف الجراج للشواء والاستمتاع. نظرًا لقربها من بلدة ريفيل سينتر وسكة حديد لونغ آيلاند، فإن هذه الوحدات تحظى بطلب كبير بمعدل إيجار حالي محافِظ في التسعير، مع إمكانية للنمو. مساحة المنطقة الداخلية تقريبية.

MLS#‎	1013918
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.51 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 129 يومًا
أبعاد قطعة الأرض Lot Size	75x295
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$26,076
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Rockville Centre"
	1 ميل إلى محطة قطار "East Rockaway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.