مرحبًا بكم في 567 W. 184th Street - جوهرة ساحرة تبلغ مساحتها 4,685 قدم مربع وعرضها 25 قدمًا في قلب واشنطن هايتس المزدحمة، معروضة بسعر جذاب يبلغ 190 دولارًا لكل قدم مربع. تحتوي هذه الملكية على 5 وحدات فسيحة ومماثلة الحجم مع غرفتي نوم، مما يوفر فرصة فريدة وميسورة لدخول سوق المنازل المتعددة في مانهاتن وبناء ثروة أجيال. تم بناء هذا العقار في عام 1920، وهو عقار كلاسيكي ومصان جيدًا، وهو اللوحة البيضاء التي طالما حلمت بها، في انتظار لمستك الشخصية!

العقار أيضًا منخفض البناء بشكل كبير (تسمح لوائح الز zoning الحالية ببناء يزيد عن ضعف حجمه الحالي)، مما يخلق مجموعة من خيارات التوسع للمالك المستقبلي.

سيتم تسليم العقار مع وحدتين شاغرتين تواجهان الجنوب، ومثبتتين في أسعار الإيجار - والتي تت stacked مباشرة فوق بعضها البعض وجاهزة للتجديد/الدمج إلى وحدة مالك فسيحة تبلغ ~1,800 قدم مربع. الوحدات الثلاث المتبقية، المنظمة بالإيجار (اثنتان مثبتتان في الإيجار وواحدة خاضعة للسيطرة)، سيتم تسليمها مع المستأجرين في مكانهم.

توفر 567 W. 184th Street فرصة نادرة للمشتري الذكي لإنشاء منزل مخصص في نيويورك بينما يستفيد أيضًا من مصدر إيرادات موثوق به لتغطية التكاليف التشغيلية السنوية.

فرصة سكنية متساوية.

Welcome to 567 W. 184th Street - a charming, 4,685-gsf, 25-foot-wide gem in the heart of bustling Washington Heights, offered at an attractive $190 psf. With 5 spacious, equally sized, 2-bedroom units, this property presents a unique and affordable opportunity to enter the Manhattan multifamily market and build generational wealth. Built in 1920, this classic, well-maintained multifamily property is the blank canvas of your dreams, awaiting your personal touch!

The property is also significantly under-built (current zoning code allows for a building more than twice its current size), creating a host of expansion options for a future owner.

The property will be delivered with two vacant, south-facing, rent-stabilized units - which are stacked directly on top of one another and ready for immediate renovation/combination into a spacious, ~1,800-sf owner’s unit. The remaining three, rent-regulated units (two rent-stabilized and one rent-controlled), will be delivered with tenants in place.

567 W.184th Street affords a savvy purchaser the rare opportunity to create a custom home in NYC while also benefiting from a reliable, in-place revenue stream to offset annual operating costs.

Equal Housing Opportunity