موقعها في طابق مرتفع مع ضوء شمس جنوب شرق ساطع وإطلالات على المدينة، توفر هذه الإقامة الفاخرة من طراز كلاسيك سيفن أربعة غرف نوم مع إمكانية إنشاء غرفة نوم خامسة، كل ذلك ضمن تصميم قبل الحرب الواسع للغاية والمطلوب بشدة. يؤدي مدخل خاص شبه مشترك بين اثنين من المساكن إلى ردهة مدخل أنيقة تحدد نغمة هذا المنزل الاستثنائي. غني بشخصيته الأصلية قبل الحرب، تتميز الإقامة بأسقف عالية مزينة بالعارضات، وغرف معيشة وطعام كبيرة، وغرف نوم بحجم ملكي، وجميع الاتجاهات الأربعة، مما يغمر المنزل بأشعة الشمس الطبيعية على مدار اليوم.

يشمل جناح الترفيه الواسع غرفة معيشة ضخمة على طراز العلية وغرفة طعام رسمية كبيرة جدًا، مما يخلق أجواء متكاملة لكل من التجمعات الحميمة والترفيه على نطاق واسع. يقدم التصميم المدروس العديد من الاحتمالات، بما في ذلك خيارات متعددة لإنشاء مطبخ مفتوح، أو منطقة طعام إضافية، أو مكتبة، أو غرفة نوم خامسة إضافية تناسب نمط حياتك.

يتميز جناح غرفة النوم الخاص بثلاث غرف نوم كبيرة تواجه الجنوب، كل منها غارقة في ضوء الشمس وتمتع بإطلالات جميلة على المدينة. جميعها يمكن أن تستوعب بسرور أسرّة بحجم ملكي بالإضافة إلى الأثاث الإضافي. توفر غرفة نوم رابعة، تقع حاليًا بجوار المطبخ مع إمكانية الحصول على حمام خاص، جناح مثالي للضيوف، أو مكتب منزلي، أو غرفة للموظفين.

توفر المطبخ ذو النوافذ خزائن وفيرة، ومساحة تخزين وعمل، في حين يمكن العثور على خزائن وحلول تخزين لا حصر لها في جميع أنحاء المنزل. تشمل المميزات الإضافية غسالة ومجفف تهوية داخل الوحدة، ومساحة خزائن استثنائية، وخصوصية نادرة بسبب المدخل شبه الخاص.

تجمع الإقامة بين الأبعاد الكبيرة، وضوء الشمس الوافر، ومساحة العيش المرنة، والأناقة الخالدة قبل الحرب، وهذه فرصة نادرة لامتلاك إقامة كلاسيك سيفن خاصة في السماء.

**المبنى والحي**

يقع المبنى في زاوية شارع WEA وشارع 86 المطلوب بشدة، وقد تم بناء فلورنسا في عام 1924 على طراز بالازو النهضوي مع تفاصيل أصلية محفوظة جيدًا. تشمل المرافق خدمة حارس على مدار الساعة، إدارة مقيمة، غرفة مجتمع، غرفة دراجات، وغرفة غسيل، وخزائن تخزين كبيرة للإيجار برسم بسيط، ومركز للياقة البدنية تم بناؤه حديثًا ويفتتح في مايو.

يقع على بعد خطوات من حديقة ريفرسايد، والعديد من ملاعب اللعب، وأميال من المسارات الجانبية للجري وركوب الدراجات، وخطوط قطارات 1، 2، 3 وحافلة تعديل الشارع 86. هناك وفرة من الثقافة والترفيه والمعالم السياحية القريبة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: المتحف الأمريكي للتاريخ الطبيعي، مركز لينكولن، متحف الأطفال، جمعية نيويورك التاريخية، السيمفونية، وايل فودز، تريدر جو، زابار، فيرووي، مخللات جاكوب، داجون، تاتيانا، الفندق الحورية، بيغ وكاو، جينغ فونغ، مخبز ليفان والمزيد!

75% تمويل مسموح الشراء المشترك، الإهداء، التأجير الفرعي مسموح مع قيود. تقييم: 324$. مبنى صديق للحيوانات الأليفة.

Perched on a high floor with brilliant southeastern sunlight and city views, this palatial Classic Seven residence offers four bedrooms with the flexibility to create a fifth bedroom, all within an expansive and highly desirable prewar layout. A semi-private landing shared by only two residences leads to a gracious entry foyer that sets the tone for this exceptional home. Rich in original prewar character, the residence features soaring lofty beamed ceilings, grand living and dining rooms, king-sized bedrooms, and all four exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

The sprawling entertaining wing includes an enormous loft-like, oversized living room and an extra large formal dining room, creating a seamless setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The thoughtfully designed layout offers multiple possibilities, including multiple options to create an open-concept kitchen, an additional dining area, library, or an additional fifth bedroom to suit your lifestyle.

The private bedroom wing features three oversized south-facing bedrooms, each bathed in sunlight and enjoying beautiful city views. All can comfortably accommodate king-sized beds along with additional furnishings. A fourth bedroom, currently situated off the kitchen with the possiblity to have its own en-suite bathroom, provides the perfect guest suite, home office, or staff room.

The windowed kitchen offers abundant cabinetry, storage, and workspace, while endless closets and storage solutions can be found throughout the home. Additional highlights include a vented in-unit washer and dryer, exceptional closet space, and the rare privacy of a semi-private floor landing.

Combining grand proportions, abundant sunlight, flexible living space, and timeless prewar elegance, this is a rare opportunity to own a truly special Classic Seven residence in the sky.

BUILDING & NEIGHBORHOOD

Located on the corner of the highly desirable WEA and 86th Street, the Florence was built in 1924 in Renaissance Palazzo style with well-preserved original details. Amenities include 24-hr doorman, live-in super, community, bike, and laundry room, large storage lockers for rent with a small fee, and a newly-built fitness center opening in May.

Steps to Riverside Park, multiple playgrounds, miles of waterfront jogging and bike paths, 1,2,3 train and 86th street crosstown bus. A plethora of cultural & entertainment and attractions nearby, including but not limited to: American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Children's Museum, the New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery and more!

75% financing allowed Co-purchasing, gifting, subletting permitted with restrictions Assessment: $324 No Pied A Terre Pet friendly Building