مليئة بالضوء الطبيعي من ثلاث جهات ومحيطة بإطلالات واسعة عبر مانهاتن، تُعتبر الإقامة N1702 منزلاً ثلاثي غرف النوم مصمماً بشكل جميل، يوفر حوالي 1855 قدم مربع من مساحة المعيشة المخططة بعناية. تقع في الطابق السابع عشر من 121 شرق الشارع 22، تستفيد الإقامة من تعرض جنوبي مميز، وضوء طبيعي استثنائي على مدار اليوم، وإطلالات مفتوحة في جميع الاتجاهات تقريباً.

تستقبلكم صالة دخول أنيقة إلى المنزل، مجهزة بعناية بخزانة معاطف، وخزانة تخزين، وغرفة غسيل، وحمام صغير للضيوف. وما إن تتجاوز هذه المساحة، حتى تنفتح على غرفة معيشة رائعة، حيث يساهم ارتفاع السقف البالغ 10 أقدام و2 بوصة والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف على الجانب الجنوبي في خلق شعور هوائي بالحجم مع استقطاب ضوء الشمس بكثرة طوال اليوم. ومنطقة المعيشة متصلة بشرفة خاصة facing south تحتوي على شواية غاز، مما يوفر امتداداً سلساً للمنزل، مناسباً للصباحات الهادئة أو تناول الطعام في الهواء الطلق مع الأصدقاء.

يوازن المطبخ المفتوح بين التصميم النظيف والوظائف اليومية. يتم دمج خزائن مخصصة مع أسطح من الكوارتز المصقول، مجموعة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ من غاغيناو، وثلاجات نبيذ، وجزيرة كبيرة مع مقاعد للبار. كما يوجد نظام تهوية مخفي يرتفع من الجزيرة عند الحاجة بضغطة زر ويختفي بسهولة عند عدم الاستخدام.

يوفر التصميم ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها تأتي مع حمام خاص بها، مما يخلق الراحة والخصوصية. تتميز الجناح الرئيسي بخزانة ملابس واسعة وحمام فاخر مزود بنافذة مزين بأسطح من الرخام الكلكتا بانونازو، محيطات حوض الاستحمام، وجدران مميزة، ي complemented من خزائن من خشب البلوط الأبيض المخصصة، وتركيبات كاليستا المصقولة، ومواء زجاجي محفور بحمامات زجاجية. جميع الحمامات الكاملة تعزز أيضاً بأرضيات مدفأة.

تشمل الميزات الإضافية أرضيات من خشب البلوط الأبيض ذات الألواح العريضة، وتكييف هواء مركزي وتدفئة، بالإضافة إلى غرفة تخزين خاصة بحجم كبير، مضمنة مع الإقامة.

تم تصميم المبنى من قبل ODA وتطويره بواسطة Toll Brothers، وتم تأسيس 121 شرق الشارع 22 كواحد من أكثر الشقق الفاخرة طلباً في وسط المدينة. يستمتع السكان بخدمات بواب وكونسيرج على مدار الساعة، وحمام سباحة داخلي مدفأ بطول 75 قدم، ومركز لياقة بدنية، وفناء، وسينما، وغرفة ألعاب للأطفال، ومساحات طعام خاصة، وصالات للساكنين، وتخزين الدراجات، وموقف سيارات آلي، وتراس فاخر مزود بمناطق للنار وشواء وإطلالات بانورامية على المدينة.

يقع المبنى بين غراميرسي، وفلاتيرون، ونوماد، على بعد لحظات من حديقة ماديسون سكوير، وساحة يونيون، وإيتالي، وهول فودز، وتريدر جو، ومطاعم مشهورة، والعديد من خيارات النقل.

يجمع الإقامة N1702 بين الإطلالات الواسعة، وضوء الشمس الوفير، والمساحة الخارجية الخاصة، وتصميم وظيفي عالي، مما يمثل فرصة نادرة للعيش في إقامة جاهزة في واحدة من أفضل المباني السكنية في وسط مانهاتن.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room, included with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to reside in a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.