فرصة نادرة لدمج شقتين مجاورتين وإنشاء منزل مصمم بشكل واسع في منزل ستيمسون، أحد أكثر التعاونيات المرغوبة في موراي هيل. يقع العقار بشكل مثالي في حي جميل مزدحم بالأشجار بين شارعي بارك وليكسينغتون، حيث يتم عرض المساكن 3E و3F معًا وتتطلب الدمج، مما يقدم حجم استثنائي ومرونة.

بمجرد الدمج، يوفر العقار إمكانية الحصول على منزل حقيقي مكون من ثلاث غرف نوم مع مكتب منزلي مخصص وحمامين كاملين. يسمح التصميم المعاد تصوره بوجود مساحات متعددة للمعيشة والترفيه، بما في ذلك غرفة معيشة مشمسة ومنطقة تناول الطعام، بالإضافة إلى غرفة دراسة أو مكتب منفصل يمكن تكييفه مع مجموعة متنوعة من الاحتياجات. توفر غرفة النوم الرئيسية الكبيرة فرصًا واسعة لمساحة خزانة سخية وإنشاء حمام داخلي، بينما توفر غرفتا النوم الإضافيتان الراحة والخصوصية. تدخل النوافذ الكبيرة المواجهة للشمال ضوء الشمس الدافئ في جميع الأنحاء، وتوفر الأرضيات الخشبية الأصلية أساسًا قويًا لتجديد كامل مصمم وفقًا لرؤيتك.

شارع 120 شرق 36 هو تعاونية محافَظ عليها بشكل جيد وتقدم خدمات كاملة، مع بواب بدوام جزئي (من 11:00 صباحًا حتى 7:00 مساءً، سبعة أيام في الأسبوع)، ومشرف مقيم، ومرافق غسيل. يقع المبنى بالقرب من مركز غراند سنترال، ومكاتب وسط المدينة، ومجموعة واسعة من خيارات الطعام والتسوق ووسائل النقل، مقدماً التوازن المثالي بين سحر الحي وسهولة الوصول الحضري. يُسمح بتمويل يصل إلى 75%، ويحافظ المبنى على سياسة صديقة للحيوانات الأليفة. تُعتبر الهدايا، والشقق الثانوية، والتأجير الفرعي حسب الحالة.

احضر معك مهندسك المعماري، ومقاولك، وخيالك - يمثل هذا العرض فرصة نادرة لدمج مسكنين وإنشاء منزل مخصص في موراي هيل مصمم بالكامل حسب ذوقك.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.