$499,000 - 67 East Road, Wurtsboro, NY 12790｜ID # 1006663

Property Description « عربي Arabic »

مع وجود حوالي 150 قدمًا من الشاطئ على بحيرة ديفيجن الخلابة ووجهات نظر محمية للأبد، يوفر هذا الملاذ المائي فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أجمل ممتلكات محمية وولف ليك. يقع هذا العقار الفريد داخل محمية وولف ليك التي تبلغ مساحتها 1900 فدان، حيث يجمع بين سحر المعسكر الكلاسيكي في كاتسكيلز وسمات الملاذ المستوحى من معسكرات أديورانداك الكبرى. تم بناؤه أصلاً في منتصف الخمسينيات وتم توسيعه في عام 1987، حيث يتماشى المنزل بسلاسة مع محيطه الطبيعي ويقدم ملاذًا هادئًا في واحدة من أكثر المجتمعات الخاصة تميزاً في المنطقة.

يقع العقار على مساحة 0.34 فدان، ويحظى بإطلالات جميلة على الماء وخصوصية استثنائية، وإمكانية الوصول المباشر إلى نمط الحياة الخارجية الذي يجعل وولف ليك مميزاً. عبر البحيرة توجد أراض مملوكة لشركة وولف ليك ستظل برية إلى الأبد كجزء من المحمية، مما يضمن إطلالات محمية وجمال طبيعي للأجيال القادمة.

يضم المنزل الذي تبلغ مساحته 1032 قدمًا مربعًا ثلاث غرف نوم وحمام واحد ومكتب/مكتبة ومنطقة غسيل مع غسالة ومجفف ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومطبخ مجهز جيدًا وغرفة تخزين في الطابق الثاني. تُعزز غرفة المعيشة بمدفأة من الحجر المحلي مدهشة مزودة بموقد حطب حديدي.

يتميز المطبخ بخزائن من خشب البلوط وجزيرة مركزية مميزة مغطاة بحجر أزرق محلي تم استخراجه من مقاطعة ديلاوير القريبة.

الحياة الخارجية هي جوهر هذا العقار. يوفر الشرفة المس screened والسطح المفتوح أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات البحيرة الهادئة. يتميز الشاطئ بجدار من الحجر المحلي، وتبليط من الحجر الرملي، ورصيف ومكان مراساة، ومكان للسباحة. يمكن الاستمتاع بصيد السمك، والتجديف، والسباحة، ومشاهدة الحياة البرية كلها من حديقة منزلك الخلفية. لا يُسمح بزوارق المحركات على بحيرة ديفيجن، مما يحافظ على الهدوء وطمأنينة المكان.

يوجد سقيفة منفصلة بمساحة 12 × 12 قدم مزودة بالكهرباء لتوفير مساحة تخزين إضافية أو ورشة عمل أو مساحة هواية. تم تحويل المنزل من تدفئة النفط إلى مرافق كهربائية. يوفر أساس من كتل الخرسانة المحيطية مساحة الوصول للزحف بحيث تحتوي على مضخة مياه، خزان ضغط، مضخة مياه جوفية، والأنظمة الميكانيكية.

يشمل الملكية حق المرور المسجل إلى الجسم الرئيسي لبحيرة وولف مع إمكانية الوصول إلى منطقة محددة لتخزين القوارب والإطلاق.

توفر محمية وولف ليك نادياً مع أحداث اجتماعية، وغرفة ألعاب، وطرق بطول عدة أميال للمشي، وركوب الدراجات، وركوب الدراجات الرباعية. يتطلب الانضمام لمحمية وولف ليك رسوم اشتراك لمرة واحدة بقيمة 5250 دولارًا ورسوم سنوية قدرها 1350 دولارًا.

يتم بيع العقار مفروشًا و"كما هو".

ID #‎	1006663
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 1 حمام ، مساحة الأرض: 0.34 فدان ، 1032 ft2 قدم مربع ، 96 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 76 يومًا
سنة البناء Construction Year	1955
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,538
القبو Basement	Crawl space

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.