$450,000 - 67 East Road, Wurtsboro, NY 12790｜ID # 1006663

Property Description « عربي Arabic »

مع حوالي 150 قدمًا من الشاطئ على بركة ديڤيشن ذات المناظر الخلابة وإطلالات محمية إلى الأبد، يقدم هذا الملاذ المائي فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أكثر العقارات تصويراً في محمية وولف ليك. يقع هذا العقار الفريد ضمن محمية وولف ليك التي تبلغ مساحتها 1900 فدان، ويجمع بين سحر مخيم كاتسكلز الكلاسيكي وسمات ملاذ مستوحى من معسكرات آديرونداك الكبرى. تم بناء المنزل في منتصف الخمسينيات وتم توسيعه في عام 1987، حيث ينسجم بسلاسة مع محيطه الطبيعي ويقدم ملاذًا هادئًا في واحدة من أكثر المجتمعات الخاصة تميزًا في المنطقة.

تقع في مساحة 0.34 فدان، ويستمتع العقار بإطلالات مائية جميلة، وخصوصية استثنائية، والوصول المباشر إلى نمط الحياة الخارجي الذي يجعل من وولف ليك مكانًا مميزًا. عبر البركة توجد أراضٍ مملوكة لشركة وولف ليك ستبقى دائمًا برية كجزء من المحمية، مما يضمن إطلالات محمية وجمالًا طبيعيًا للأجيال القادمة.

تتميز المنزل بمساحة 1032 قدم مربع يضم ثلاث غرف نوم، وحمام واحد، ومكتب/مكتبة، ومنطقة غسيل مع غسالة ومجفف، ومنطقة معيشة وتناول طعام بتصميم مفتوح، ومطبخ مجهز بشكل جيد، وغرفة تخزين في الطابق الثاني. يتمتع غرفة المعيشة بموقد حجر محلي مذهل مزود بمدفأة حديدية تعمل بالحطب.

يتميز المطبخ بخزائن من خشب البلوط وجزيرة مركزية مميزة مغطاة بحجر أزرق محلي من المحاجر في مقاطعة ديلاوير القريبة.

تعد الحياة الخارجية في قلب هذا العقار. توفر الشرفة المغلقة والسطح المفتوح أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات بحيرة هادئة. يحتوي الشاطئ على جدار من الحجر المحلي، وأرضيات من الحجر الطبيعي، ورصيف، ومنطقة ربط، وخليج للسباحة. يمكن الاستمتاع بصيد سمك الباس، والتجديف بالكاياك، والتجديف، والسباحة، ومشاهدة الحياة البرية مباشرةً من حديقة منزلك. لا يُسمح بقوارب المحركات على بركة ديڤيشن، مما يحافظ على الهدوء والسكون في المكان.

يوجد أيضاً حظيرة منفصلة بقياس 12 × 12 قدم مزودة بالطاقة، توفر مساحة تخزين إضافية أو ورشة عمل أو مساحة لهواية.

تم تحويل تسخين المنزل من النفط إلى الكهرباء. يوفر أساس من كتل خرسانية محيطية مساحة حركية مُيسرة تحتوي على مضخة المياه، خزان الضغط، مضخة تصريف المياه، والأنظمة الميكانيكية.

يشمل الملكية حق مرور مسجل إلى الجسم الرئيسي من بحيرة وولف، مع الوصول إلى منطقة مخصصة لتخزين القوارب وإطلاقها.

تقدم محمية وولف ليك ناديًا اجتماعيًا مع فعاليات اجتماعية، وغرفة ألعاب، وأميال من المسارات للمشي وركوب الدراجات وركوب ATV. تتطلب عضوية في محمية وولف ليك رسوم عضوية لمرة واحدة قدرها 5250 دولارًا ومساهمات سنوية قدرها 1350 دولارًا.

يتم بيع العقار مفروشًا كما هو.

ID #‎	1006663
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 1 حمام ، مساحة الأرض: 0.34 فدان ، 1032 ft2 قدم مربع ، 96 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 14 يومًا
سنة البناء Construction Year	1955
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,538
القبو Basement	Crawl space

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.