$450 000 - 67 East Road, Wurtsboro, NY 12790｜ID # 1006663

Property Description « Русский ‖ Russian »

С примерно 150 футами береговой линии на живописном озере Дивижн и защищенными, навсегда дикими видами, этот водный отдых предлагает редкую возможность стать владельцем одной из самых живописных собственностей заповедника Вольф-Лейк.
Уютно расположенный на территории заповедника Вольф-Лейк площадью 1900 акров, этот уникальный объект сочетает в себе очарование классического кемпинга на Катскилз с характером курорта, вдохновленного Великим Кемпом Адирондака. Первоначально построенный в середине 1950-х годов и расширенный в 1987 году, дом органично вписывается в природное окружение и предлагает мирное убежище в одной из самых уникальных частных общин региона.
Расположенный на участке площадью 0.34 акра, объект пользуется прекрасным видом на воду, исключительной приватностью и прямым доступом к активному отдыху, который делает Вольф-Лейк таким особенным. Через пруд находятся земли, принадлежащие корпорации Вольф-Лейк, которые останутся навсегда дикими как часть заповедника, обеспечивая защищенные виды и природную красоту для будущих поколений.
Дом площадью 1032 квадратных фута включает три спальни, одну ванную комнату, офис/библиотеку, прачечную с стиральной и сушильной машинами, открытую гостиную и столовую, хорошо оборудованную кухню и кладовую на втором этаже. Гостиная украшена впечатляющим камином из местного камня с установленной железной печью на дровах.
Кухня укомплектована дубовыми шкафами и характерным центральным островом с верхней частью из местного синего камня, добываемого в соседнем округе Делавэр.
Открытый отдых находится в сердце этой собственности. Закрытая веранда и открытая терраса предоставляют идеальные места для отдыха и наслаждения спокойным видом на озеро. Береговая линия украшена стеной из местного камня, плиткой, причалом, местом для швартовки и купальным заливом. Рыбалка на баса, каякинг, каноэ, плавание и наблюдение за дикой природой можно наслаждаться прямо из вашего двора. На озере Дивижн моторные лодки не разрешены, что сохраняет тишину и покой обстановки.
Отдельный сарай размером 12' x 12' с электричеством предоставляет дополнительное пространство для хранения, мастерской или хобби.
Дом был переведен с нефти на электроэнергию. Фундамент из бетонных блоков обеспечивает доступное пространство для хранилища, в котором находятся водяной насос, компрессионный бак, насос для откачки воды и механические системы.
Право собственности включает обязательное право проезда к основной части озера Вольф, с доступом к специально отведенному месту для хранения лодок и спуска на воду.
Заповедник Вольф-Лейк предлагает клубный дом с социальными мероприятиями, игровую комнату и мили троп для пеших прогулок, велоспорта и ATV. Членство в заповеднике Вольф-Лейк требует единовременного взноса в размере 5250 долларов и ежегодного взноса в размере 1350 долларов.
Объект продается с мебелью и без изменений.

ID #‎	1006663
Описание	3 спальни, 1 ванная, Площадь участка: 0.34 акры, Площадь дома: 1032 ft2, 96m2 DOM: 5 дни
Год постройки	1955
Налоги (в год)	$6,538
Подвал	ползти

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.