الوحدة السكنية 4E
غرفتا نوم / حمّام واحد، وحدة زاوية بشرفتين

تُعدّ الوحدة السكنية 4E واحدة من 32 وحدة سكنية فقط في مبنى بوتيكي جديد، وهي منزل زاوية مكوّن من غرفتي نوم وحمّام واحد، يتمتع بثلاث واجهات — شمالية وغربية وجنوبية — وشرفتين خاصتين كبيرتين.

يضم المطبخ نوافذ، وتغمر الإضاءة الطبيعية السخية أرجاء الوحدة طوال اليوم، كما يتميز التصميم الداخلي بتوزيع متناسق للمساحات، ما يجعلها واحدة من أبرز الوحدات السكنية في المبنى.

اكتمل بناء 50 شارع كوميرشال في عام 2026، ويضم مواقف سيارات في الموقع مع شحن للسيارات الكهربائية، وحارسًا افتراضيًا مع إدارة الطرود، وصالة للسكان، ومركزًا رياضيًا فاخرًا، وسطحًا منسقًا للمناظر الطبيعية مع مطبخ خارجي، ومساحة لتخزين الدراجات.

مزايا الوحدة السكنية
- شرفتان خاصتان كبيرتان
- ثلاث واجهات (شمالية وغربية وجنوبية)
- مطبخ مزود بنوافذ
- نظام تدفئة وتهوية وتكييف من ميتسوبيشي مقسّم إلى مناطق، مع منظمات حرارة ذكية
- غسالة ومجفف من إل جي داخل الوحدة
- نوافذ كبيرة جدًا توفر إضاءة طبيعية ممتازة
- أرضيات بتصميم خشب البلوط الفاتح في جميع أنحاء الوحدة
- مطابخ مصممة خصيصًا مع جدار خلفي من ألواح متصلة وأسطح عمل من الكوارتز
- مجموعة أجهزة من بوش وثلاجة ومجمّد من ليبهير

مرافق المبنى
- مواقف سيارات في الموقع مع شحن للسيارات الكهربائية
- حارس افتراضي مع إدارة الطرود
- مبنى مزود بمصعد
- صالة للسكان
- مركز رياضي مجهز تجهيزًا جيدًا
- سطح منسق للمناظر الطبيعية مع مطبخ خارجي، وشوايات، ومناطق للجلوس والاسترخاء
- مساحة خارجية لليوغا ومنصة للتشمس
- مساحة لتخزين الدراجات

المبنى
مشروع بوتيكي صُمم مع التركيز على جودة المواد ودقة التفاصيل، بدءًا من بهو مخصص من حجر الترافرتين وصولًا إلى التشطيبات المنتقاة بعناية في جميع المساحات المشتركة.

الحي
تقع هذه المنطقة الصغيرة من جرينبوينت على الواجهة البحرية لنهر إيست، وتشتهر بشوارعها المحاطة بالأشجار، وطابعها التاريخي، ومزيجها المتطور من المطاعم والمقاهي والمتاجر المحلية. ويوفر الممر الأخضر القريب على الواجهة البحرية إمكانية الوصول إلى الحدائق ومسارات الدراجات والمساحات المفتوحة، إلى جانب إطلالات بانورامية بلا عوائق على أفق مانهاتن. كما تقع بالقرب من متنزه شارع بوكس المستقبلي، وهو مساحة خضراء مخطط إنشاؤها على الواجهة البحرية، تضم مناطق منسقة للمناظر الطبيعية ومقاعد وإطلالات على النهر. تقدم جرينبوينت توازنًا بين طابع الأحياء والتطويرات الجديدة، مع سهولة الوصول إلى قطار G وعبّارة نهر إيست وويليامزبرغ القريبة.

الرسوم:
- رسم تقديم الطلب: 20 دولارًا
- يُستحق إيجار الشهر الأول، بالإضافة إلى وديعة الضمان، عند توقيع عقد الإيجار
- رسم المرافق: 100 دولار شهريًا
- موقف سيارات: 400 دولار شهريًا
- موقف سيارات مزود بشحن للسيارات الكهربائية: 450 دولارًا شهريًا

إخلاء المسؤولية:
الصور لأغراض توضيحية فقط، وقد لا تعكس الوحدة المحددة بدقة.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.