$4,750,000 - 45 Beach Lane, سوفولك Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1009662

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه العقار الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 9،500 قدم مربع في قلب قرية ويست هامبتون بيتش، على قطعة أرض مساحتها 1.20 فدان مزروعة بشكل جميل، حيث تقدم مزيجاً نادراً من العظمة التاريخية، والراحة الحديثة، ونمط الحياة الأصيل في هامبتون.

غني بالشخصية والأناقة الخالدة، يتم تقديم السكن من خلال ردهة فخمة توحي على الفور بحجم المنزل المثير للإعجاب. بعدها، تعمل قاعة الرقص التاريخية الكبيرة كعنصر محوري في العقار، حيث تتميز بأسقف مرتفعة، مدفأة تعمل بالحطب، نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، ورفوف كتب مدمجة مصممة خصيصاً. يعود تاريخها إلى القرن التاسع عشر، وهذه المساحة المذهلة مليئة بالتاريخ والحرفية، مع تفاصيل معمارية من خشب الجوز تجعلها استثنائية حقاً. تستحضر قاعة الرقص البهاء والأناقة على طراز "غاتسبي العظيم"، وهي بيئة استثنائية تم تصميمها لاستضافة الحفلات التي لا تنسى، حيث تستوعب بسهولة كل شيء من التجمعات الحميمة والحفلات العشاء الأنيقة إلى الاحتفالات الكبرى والسهرات الفخمة.

يوفر الطابق الرئيسي منطقة معيشة فسيحة، غرفة بلياردو، حمام كامل، مساحة معيشة إضافية مجهزة بمطبخ صغير وبار، وغرفة نوم بحمام خاص. توفر غرفة الطعام الرسمية الكبيرة ومنطقة الإفطار المنفصلة أجواء استثنائية لاستضافة الضيوف، بينما توفر غرفة المعيشة/غرفة العائلة التي تحتضنها مدفأة تعمل بالحطب ملاذاً دافئاً وجذاباً. تم تجهيز مطبخ الشيف بأسطح ومنضدات من الغرانيت، وخزائن من خشب القيقب، وفرن بالحث، وأجهزة من الحديد المقاوم للصدأ. تكمل غرفة الغسيل والحمام الصغير الطابق الأول.

تم ترتيب الطابق الثاني بعناية في جناحين متميزين. تتميز أجنحة الضيوف في الجناح الغربي بهو خاص يؤدي إلى حمام كامل، ومنطقة جلوس، وغرفة نوم. يشمل هذا الجناح أيضًا مكتبًا يفتح على شرفة خاصة تطل على الأراضي المزروعة بشكل جميل، بالإضافة إلى غرفة جلوس وحمام كامل وغرفة نوم إضافية، وإمكانية الوصول إلى الشرفة.

تعرض جناح الطابق الثاني الرئيسي جناحًا أساسيًا واسعًا مصممًا كملاذ شامل، ويتميز بغرفة جلوس فسيحة، ومدفأة تعمل بالحطب، وخزانة ملابس، وحمام مستوحى من السبا، وسلّم حلزوني مذهل يؤدي إلى ملاذ مرتفع. تكمل مكتب إضافي هذا الجناح. يوفر جناح أساسي ثانٍ منطقة جلوس خاصة وحمام خاص، مما يوفر أماكن إقامة فاخرة للجميع.

مزيج من أناقة هامبتون الخالدة، والشخصية المعمارية، وحجم استثنائي مناسب لكل من الترفيه الكبير والحياة الخاصة، يقدم هذا العقار المميز فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أكثر المساكن تفردًا في المنطقة. يقع بين الأشجار الناضجة والمناظر الطبيعية الخلابة، يتضمن العقار أيضًا بركة سباحة كبيرة بمساحة 20′ × 40′، مما يخلق أجواء هادئة تشبه المنتجع للاسترخاء والترفيه. يقع في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في ويست هامبتون بيتش، على بُعد لحظات من الشواطئ الشهيرة، والمطاعم المشهورة، والتسوق في المتاجر الفاخرة، يجسد العقار أفضل ما في حياة هامبتون.

MLS #‎	1009662
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 6 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 1.2 فدان ، 9500 ft2 قدم مربع ، 883 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 14 يومًا
سنة البناء Construction Year	1989
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$38,713
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Westhampton"
	3.7 ميل إلى محطة قطار "Speonk"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.