$450,000 - 15 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜ID # 983417

Property Description « عربي Arabic »

نموذج "هانتر" هو منزل مصمم بعناية يضم أربعة غرف نوم وحمامين ونصف، ويوفر تخطيطًا واسعًا وعمليًا يناسب أسلوب حياة اليوم. تتميز الطابق الرئيسي بمطبخ مفتوح مع جزيرة مركزية، مما يربط بسلاسة بين منطقة تناول الطعام وغرفة التجمع، مما يخلق مساحة مثالية للحياة اليومية واستقبال الضيوف. تؤدي الأبواب المنزلقة إلى فناء خاص، مما يوسع مساحة المعيشة في الهواء الطلق. تشمل الميزات الإضافية في الطابق الأول غرفة مسحوق، وشرفة أمامية، وغرفة ميكانيكية، ومرآب كبير يتسع لسيارتين مع وصول مباشر للداخل.

يقدم الطابق الثاني جناحًا رئيسيًا مجهزًا جيدًا مع خزانة ملابس ملابس وحمام خاص. توفر ثلاث غرف نوم إضافية وحمام كامل ومنطقة غسيل تقع بشكل ملائم مرونة وراحة لمجموعة متنوعة من ترتيبات المعيشة.

تم تصميم "هانتر" مع مراعاة الكفاءة والراحة والعملية، ويجمع بين المساحات المعاشة المفتوحة، والضوء الطبيعي الوفير، ووسائل الراحة الحديثة في تخطيط يوازن بين الوظائف وسهولة الاستخدام اليومية. يتناسب هذا المنزل تمامًا مع الاسترخاء واستقبال الضيوف، مما يوفر تجربة معيشية مريحة من الداخل والخارج.

نقدم "قطاعات كاتس كيل" - مجتمع بناء جديد يقع في قرية كاتس كيل، مقدماً سهولة الوصول إلى الشارع الرئيسي، ونهر هادسون، ومزيج حي من المطاعم، والتسوق، والوجهات الثقافية. تم وضع المنازل بشكل مدروس بحيث تطل العديد منها على مناطق خضراء، مما يوفر إحساسًا إضافيًا بالخصوصية، والهدوء، وبيئة طبيعية.

يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المتاجر القريبة، والمطاعم، والخدمات اليومية، بالإضافة إلى المعالم المحلية الخلابة، بما في ذلك مسارات المشي، والحدائق، وجدول خلاب على بعد لحظات فقط. تحيط بها جمال وادي هادسون، وعلى مقربة من وجهات شهيرة مثل جبال هنتر ووندهم، يوفر الموقع فرصًا للترفيه على مدار السنة.

مع سهولة الوصول إلى الطريق 9W، والطريق 23، وI-87، فإن التنقل أمر بسيط، حيث تبعد ألباني حوالي 30 دقيقة ومدينة نيويورك في حدود ساعتين إلى ساعتين ونصف. كما أن محطة هادسون أمترَاك القريبة توفر خدمة السكك الحديدية المباشرة إلى مدينة نيويورك، مما يجعل المجتمع جذابًا لكل من المقيمين بدوام كامل ومالكي المنازل في عطلة نهاية الأسبوع.

ما يجعل هذا العرض جذابًا بشكل خاص هو القيمة. في سوق حيث تكون فرص البناء الجديد محدودة وتحتاج العديد من المنازل المعاد بيعها إلى تحديثات، تقدم "قطاعات كاتس كيل" فرصة نادرة لامتلاك منزل حديث جاهز للسكن في موقع مرغوب ومتنامي في وادي هادسون.

ID #‎	983417
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.34 فدان ، 1565 ft2 قدم مربع ، 145 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 15 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$150
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,290
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.