$465,000 - 19 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜ID # 983418

Property Description « عربي Arabic »

تقديم عقارات كاتسكي - مجتمع سكني جديد يقع في قرية كاتسكي، يوفر وصولًا مريحًا إلى الشارع الرئيسي، ونهر هادسون، ومزيج نابض من المطاعم والتسوق والمعالم الثقافية. تمركزت المنازل بعناية بحيث تطل العديد منها على مناطق مشجرة، مما يوفر إحساسًا إضافيًا بالخصوصية والهدوء والإعداد الطبيعي.

يمكن للمقيمين الاستمتاع بملاءمة المتاجر والمطاعم والخدمات اليومية القريبة، بالإضافة إلى المعالم المحلية الخلابة، بما في ذلك مسارات المشي، والحدائق، وتيار مائي جميل لا يبعد سوى لحظات. محاطة بجمال وادي هادسون وقريبة من وجهات شهيرة مثل جبال هانتر وويندهام، يوفر الموقع فرصًا للترفيه على مدار العام.

مع الوصول السهل إلى الطريق 9W، والطريق 23، وI-87، فإن التنقل أمر سهل، حيث تبعد ألباني حوالي 30 دقيقة، ومدينة نيويورك على بُعد حوالي 2 إلى 2.5 ساعة. كما توفر محطة هادسون أمترَاك القريبة خدمة السكك الحديدية المباشرة إلى نيويورك، مما يجعل المجتمع جذابًا لكل من السكان الدائمين ومالكي المنازل خلال عطلات نهاية الأسبوع.

ما يجعل هذا العرض جذابًا بشكل خاص هو القيمة. في سوق حيث الفرص للبناء الجديد محدودة وتحتاج العديد من المنازل المعاد بيعها إلى تحديثات، تقدم عقارات كاتسكي فرصة نادرة لامتلاك منزل حديث جاهز للسكن في موقع مرغوب ومتنامي في وادي هادسون.

نموذج ويندهام هو منزل مصمم بشكل جميل يحتوي على 4 غرف نوم و2.5 حمام، ويقدم تخطيطًا واسعًا ووظيفيًا مثاليًا للعيش الحديث. يتميز الطابق الرئيسي بمفهوم مفتوح ويتضمن مطبخًا مجهزًا جيدًا مع جزيرة مركزية، ومخزن داخلي، وغرفة غسيل مخصصة، تتصل بسلاسة بمنطقة الطعام وغرفة التجمع. تؤدي الأبواب المنزلقة إلى فناء، مما يخلق مساحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الترفيه، أو الاسترخاء. تعزز شرفة مدخل ترحيبية، وغرفة بودر، وكراج كبير لسيارتين كل من الراحة وجاذبية المظهر الخارجي.

الطابق الثاني مرتّب بعناية لتوفير الخصوصية والراحة. تحتوي الجناح الرئيسي على حمام خاص ومساحة خزانة واسعة، بينما تقدم ثلاث غرف نوم إضافية وحمام كامل مرونة لاحتياجات العائلة، الضيوف، أو المكتب المنزلي. تساهم الغرف ذات الأبعاد المناسبة والتخزين الكافي في تصميم المنزل العملي.

من خلال الجمع بين المساحات المعيشية المفتوحة، والوظائف الحديثة، والجاذبية الخالدة، يقدم نموذج ويندهام خطة أرضية مريحة ومرنة مصممة لتلبية مجموعة متنوعة من أنماط الحياة. يقع المنزل ضمن منطقة مدرسة كاتسكي المركزية وموقعه قريب من الترفيه، والمطاعم، والتسوق، والمعالم الثقافية، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى العديد من المرافق في المنطقة. جميع المنازل قيد الإنشاء. الرسوم التوضيحية لغرض التوضيح فقط وقد تظهر ميزات اختيارية. الضرائب المقدرة لم يتم تقييمها بالكامل بعد. الوقت التقديري للبناء هو حوالي 8-10 أشهر. للحصول على مخططات الطوابق المتاحة، والاختيارات، والمواصفات، ومعلومات إضافية عن المجتمع، يرجى زيارة موقع عقارات كاتسكي.

ID #‎	983418
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.32 فدان ، 1704 ft2 قدم مربع ، 158 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 15 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$150
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,938
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.